急求住宅选址规划调查报告！！！！截止周三晚上给分。
中国近20年的住宅建设经历了一个从低水平到高水平，从注重速度到速度与质量并重，从不太注重环境质量到注重环境质量的过程。特别是在“九五”期间，许多开发商注重创造品牌，生产高质量的产品，创造了一大批品位高、功能好、环境优雅的住宅小区。虽然这种住宅区总体上只是少数，但它的出现和发展将把中国的住宅建设推向一个新的发展阶段，并将在新世纪创造更加辉煌的成就。
虽然我国住宅建设中出现了一大批档次高、质量优、环境优美的住宅小区，但我们也应该看到，规划设计差、工程质量和功能质量低——甚至配套设施差的住宅小区依然存在，导致大量空置和积压的房屋，尽管降价，但仍然销售不畅。
三年前，广东省房地产研究会通过市场调研敏锐地看到了发展高档住宅的意义及其对提高我国住宅建设水平的巨大作用。从1998下半年开始，组织高档住宅小区规划设计与环境创优研究。通过对大量住宅小区的实地调查，选择了33个高档住宅小区进行深入调查。本研究报告和广东省房协编写的《高档住宅小区研究与实例》一书，是以这些小区的规划设计和环境卓越经验为参考资料。当然，还有很多社区同样优秀甚至更好，但由于没有在全省范围内进行综合评价，无法进行综合比较和评选，也受限于人手不足，我们只能做到这一步。尽管如此，从《实例》一书中选取的33个社区的资料来看，他们的经验是成功的，很有参考价值。
本研究课题中提到的“高档住宅小区”并不是指豪宅小区、高档小区、高价小区。事实上，在我们调查选取的高档小区中，虽然也有豪华别墅，但大多是实用型(安居工程)、舒适型小区、扶贫型小区(如汕头市广厦新城)。房价方面，也是中等或者中上，比广州深圳一些豪宅每平米65438+10万以上的价格低很多。这里所说的高档住宅小区，主要从规划水平、设计水平、功能质量、建筑质量、环境质量、科技含量、配套设施、管理服务等方面来衡量。，包括物质和精神两个方面，在“硬”和“软”两个方面都表现出很高的水准，表现出符合高品位要求的理念和文化。本研究报告不可能对居住区的各个方面都进行探讨，只对规划设计、建筑设计、环境创优进行研究和探讨。
一、高档住宅小区的规划设计
高水平的规划设计是提升社区品质，受到消费者欢迎的前提。很多在市场上卖得好的优秀小区，都是通过深入的市场调研和项目调研，精准定位，然后由高特点的策划人进行竞标规划设计，多方案中选优，多方案中选优，定一个中选优，再反复讨论修改，最终决定。没有一个策划方案是完美的，只有通过这个真正努力和反复改进的过程，才有可能做出精品。大量实例表明，深入的市场调研、准确的市场定位、精明的策划、正确的决策和高水平的规划设计是项目成功的最重要因素。
在策划的指导思想上，不要从卖得好，利润高出发。应把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以创造最佳的居住环境和最佳的居住条件为重点，使社区规划符合企业的目标功能、环境功能和社会功能的要求，建设最适合人们居住的居住区，并达到以下目标:
1，生态环境优良的居住区；
2.风景优美的住宅区；
3.功能品质优良的居住区；
4.居住文化优秀的居住区；
5.物质和精神可持续发展的居住区。
要建设这类高档住宅区，规划设计要循序渐进:
居住区的个性和特色很重要。即使是同一个开发商开发的住宅区，也应该表现出不同的特色，不应该被复制或“克隆”。近年来，许多住宅区都写了个性和特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以景观园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康体育为主题...他们都取得了成功。不仅居住区要彰显特色，居住区的居住组团(小区、院落)也要尽可能有自己鲜明的形式和标志，尤其是大型居住区。比如深圳一个名为“四季花城”的小区，根据不同季节的花来布置庭院，并以此命名。即使是主题不太突出的居住区，也要在景观设计、建筑造型、社区服务等方面表现出不同的特色。越有特色、越丰富多彩的居住区和住宅，生活质量越高，居住环境越好，城市景观越美。
4.美化居住景观系统，建设“景观居住区”。
“山水居住区”不是简单的有山有水的居住组团。其内涵主要是科学利用原有景观，适当营造人工景观，使居住区园林化、生态化、美观化，做到“一年四季绿叶，四季花开；开门看绿，推窗看风景；雨无泥，风无尘；空气清新，赏心悦目。”同时，自然环境将继承并充分发挥中国的文化传统，传统与现代相结合，洋为中用，设计出高品位、有艺术性、观赏性的景观和各种居住区，表现出灿烂的创意、传统文化和高尚的欣赏，表现出浓郁的诗情画意，满足人们的精神追求和文化需求。
一些居住区运用传统和现代的造园手法，在没有山和水的闹市区营造出自然的曲流水景。房子建在长满灌木和鲜花的“山溪”和“山丘”旁边，让居民可以享受闹市的自然氛围和生态美景。
住宅趋势和住房市场经常变化。改革开放前，很多住宅单位(尤其是北方城市)不设计客厅，后来“三大一小”设计(厅、厨、大卫、小卧室)流行起来。现在很多地方都有大卧室、超大客厅(30平米以上)，出现了大卧室、大卫生间。增加客厅面积，方便亲戚聚会，朋友交流，也能彰显房屋主人的身份。增加卧室和卫生间的面积，已经让人觉得这两个地方是最舒适的居住空间。
就邢弢面积而言，一些发达国家曾经有邢弢越来越大的趋势，达到每套150平方米左右，甚至更大。但后来逐渐回落到100-120平米(美国除外，住房面积特别大)。近几年，国内一些城市也出现了120平米左右的住宅畅销，小户型滞销的现象。很多城市还在卖中小套型。
这一切都是市场需求变化导致的住宅设计趋势。我国住房分配货币化后，购房主体是个人，而不是群体。购房者往往要货比三家几个甚至几十个商铺，全家出动实地考察讨论，有的甚至先请专家再出首付。他们非常注重套房的面积，房间的布局，功能质量，工程质量，立面造型，居住环境，配套设施等等。在不同的时期，不同的城市，城市的不同区域，人们对房子的选择和功能也是变化的，这就是市场的变化。设计师必须及时掌握(最好是预测)它的变化，才能设计出符合市场需求的房子。
3.住宅设计应注重文化性和艺术性。
文化和艺术性最能体现房子和小区的品味。住宅的外部和内部设计应力求美观、典雅、和谐、明亮、简洁，创造高尚的视觉环境，满足人们的心理需求，体现深厚的文化内涵和时代精神。国外和国外的住宅设计可以借鉴，但不能照搬。成功之道是吸收其精华，发挥其所长，创作出具有地方特色和风格的高雅作品。
建筑造型反映的是城市的文化和地域的风格，也是商品(房屋)的包装。很多开发商非常重视这个环节，到处请名师精心设计，反复推敲方案，甚至把草稿改了十遍才最终决定。成功的作品是丰富的文化内涵和强烈的艺术性的结晶。
4.住宅建筑应力求造型完美、比例恰当、色彩和谐，并与环境适当协调。
各地近几年建设的优秀住宅区，都非常注重房屋的立面造型和色彩。立面可以说是建筑的时尚，是城市的脸面。有些房子以现代、明亮、动感为主，显示出活力和积极的进步。它的外立面是红棕色的仿石砖，墙面从米色到顶部的乳白色，轻盈而简约。有些建筑以白色为墙面主色调，搭配大面积绿化带和树林，醒目清晰。一些高层住宅配以淡绿色的小弧度玻璃窗，墙面素净，矗立在湖边和河边，形成赏心悦目的景观。部分住宅外墙采用暖色，烘托温馨和谐的家居氛围，与围护组合相呼应，深受好评。有的住宅外立面采用横线，以黄色为主色调，顶部为白色屋檐，局部为红色线条，香槟色窗框，弧形窗户，优雅活泼。
；建筑立面造型和色调可以多种多样，但要根据具体环境精心设计。要讲究协调、和谐、包容。立面要保持不单调，流畅大方，简洁明了，有节奏感和时代特征，经得起时间的考验。
建筑立面不强求一致，有的流露出浪漫情调，给人新潮感。有的用淡雅的色彩和简单的图像表达另一种风格。有的突出优雅端庄的形象，使造型表现高贵。
5.建筑设计要体现人的中心地位、现代性和实用性。
住宅的室内平面布局要强调“以人为本”的理念，不能让人屈从于建筑，成为建筑的附属。但符合人的生活活动规律，具有良好的舒适性、方便性和安全性。以前有的房子在客厅安排了四五个通往卧室、厨房、卫生间的入口，干扰很大，很难住得舒服，更无法体现居住的私密性。虽然目前这种落后的设计并不多，但并没有达到所有住宅功能布局的科学合理要求。近年来，一些高品位、优秀的住宅设计发展了设计理念，丰富了设计思路，取得了成功，使住宅建筑的室内布局更加实用、舒适。
居住建筑的动态和静态功能分区得到了更多的体现。工人室、餐厅、厨房、公共厕所集中布置，形成与安静的卧室、书房、更衣室、半安静的客厅干扰相对较小的三分区布局，是合理适用的。
主卧的设计变化，从过去主要考虑睡觉，延伸到休息、化妆、看书。主卧面积增加到12平米以上，豪华住宅超过20平米；配有舒适的多功能浴室、更衣室和主卧室阳台；与书房相连，方便工作、学习和电脑操作。
客厅是家庭成员聚会、娱乐和接待访客的地方。不适合用狭长的形状和特殊的形状，最好是方方正正、宽敞明亮的。尤其是大厅的交通要处理好，防止交通面积太大，门太多，影响使用功能的弊端。让客厅有足够少的打扰和相对稳定的空间。
住宅子空间的功能应该得到更多的重视。厨房与餐厅相邻，形成用餐空间。有的设计开放式厨房，让用餐空间更宽敞。
卫生间的作用不仅仅是洗脸和小便，还可以洗澡(卫生间有一个很小的洗浴空间)，把你变成一个人。但淋浴区要和排便区分开。增加主卫生间的面积比较合适，有的还配有按摩浴缸，有的与衣帽间相连，比较舒适。存储空间也在许多住宅单元中找到了一席之地。
阳台在住宅中起着重要的作用，它与室外空气和阳光直接接触。应充分发挥其绿化、休息、观赏、纳凉、健身的功能(与厨房相邻的工作阳台也有帮助厨房工作的功能)，面积不宜过小。如果条件允许，还可以设计大面积的阳台，多个阳台，甚至是比阳台大很多的无屋顶露台，让它成为空中的私人小花园，让人住得更舒服。
户型设计和室内布局要尽可能满足居民的景观需求，将室内景观延伸到室外，让居民更亲近自然。所以窗户要加大(有些房子窗户的水平尺寸要加大到80-90厘米宽)，窗台要放低。还可以设计弧形窗、落地窗、转角窗、广角窗，让住户将室外景观尽收眼底。但窗户加大后，夏季室内温度高，能耗高。
随着经济和科技的快速发展，住宅的功能日益增强。尤其是信息网络发展以后，房子里的办公室会更多。对健身的需求比过去大得多。因此，除了厅、室、厨、卫等最基本的空间外，在住宅单元内适当设置书房、工作间(机房)、健身房或健身阳台、露台、更衣室、衣帽间、储物间、门厅，成为住宅新的功能空间。当然，这需要足够大的单位面积作为基础，对于普通的实用和中小户型住宅来说是有难度的。
6.住宅楼层的构成应根据城市的实际情况合理确定。
住宅楼层的构成应本着提高土地利用率、丰富建筑空间、保证良好环境的原则，进行合理科学的规划。一般来说，小城镇的住宅区绝大多数应该是多层和低层住宅，适当建设一些中高层建筑；大中城市的住宅区应是多层、低层和中高层住宅的组合，适当建一些高层建筑；特大城市郊区的住宅小区应以多层和中高层住宅为主，适当建设一些高层建筑；一些超高层建筑也可以建在特大城市的中心区。别墅面积要适当控制。七层或七层以上的建筑物应安装电梯。各类居住区应当按照规定控制空置率和建筑密度，保证良好的居住环境、足够的绿化面积和相应的配套设施建设。决不能为了经济利益，以牺牲环境为代价，盲目提高容积率和建筑密度，影响环境。
第三，高档住宅小区的环境卓越性
住宅是居住区的主体，环境是居住区的基础。高档住宅小区必须是居住环境良好、生态环境优良、景观环境优美的住宅，能彰显其文化性、舒适性、陶冶性、祥和性，满足人的生理需求、心理需求、安全要求和健康需求。
居住环境对城市有着巨大而直接的影响。居住环境既有物质方面——“硬环境”，也有精神方面——“软环境”，两者必须紧密结合。居住区的“硬环境”主要包括能够满足人们居住和生活需求的居住空间、交往空间、景观空间、公共设施、文化设施、教育设施、体育娱乐设施、交通设施、商业服务设施等。居住区的“软”环境主要是精神文明建设和多层次的社区文化活动，营造高尚的文化氛围，使居民及其子女得到良好的文化教育、高尚的道德修养、适宜的健身和体育锻炼、丰富的艺术享受和优美的景观欣赏。
本文重点研究居住区的绿化和景观环境的优化。
1，住宅园林要力求创新，各有特色。
许多高档住宅区都在景观上做文章，创造了独特的景观环境。广州二沙岛以绿、静、美为主题，点线面结合，突出江景，展现亚热带气候特点和风土人情。房前屋后布置园艺，多层次主体绿化，处处营造绿色生活空间。建筑错落有致，前低后高，增加了欣赏江景的户数。丽江园林追求现代人居环境与优美自然环境的和谐统一，打造以一个大型人工湖和多个群体园林为中心的中轴线景区，形成优美的园林式居住区。祈福新村以“环境新村”和“诗意人居”为目标，创造生活空间和绿色景观。沿山(自然山)依湖(人工湖)停靠布置住宅群和一批不同风格特色的主题公园、园林、农庄，使居民有非常丰富的休闲、观赏、娱乐空间和场所(农庄)直接参与种植。围绕健康主题，奥林匹克花园配有游泳池、运动场馆、健康中心和居家运动器材，以及健康台阶、养生台阶、儿童快乐台阶和青少年动感台阶。翠湖别墅将中庭花园的瀑布、楼间的泉水、架空地面层的绿化、房旁绿地、园林景观融为一体，打造了一个覆盖整个面积70%至80%的“万象翠园”(车道地下)。深圳华侨城以尊重自然、保护生态为指导思想，将原有的山坡和绿色资源打造成了多彩的山景，将山塘溪流布置成了优美的水景。住宅建在青山碧水、树木葱郁、风景处处的环境中，呈现回归自然、保护生态的特色。广州颐和山庄借用颐和园的意境，建设山顶公园(占地8万平方米)，观景倚天阁、昆明湖、故事画廊、万寿宫会所、湖滨楼阁。然后用溪流、假山瀑布、喷泉、岩石进行装饰，建成具有自然特色的生态环保居住区。》
有创新，有特色，才有生命力。无论是居住区的建筑造型，还是景观空间的布局，都不可能千篇一律，更不能“克隆”和复制，即使是同一个开发商开发的居住区也不应该一模一样。
2、居住区景观和植物花卉要层次分明，丰富多彩。
一、空间层面:从小屋顶、路边绿化，到组团绿化、小花园，再到中央花园，各种主题花园要层次分明，各有特色。除了超大型居住区，一般都要少建大型公园，多建小型园林和群体园林，让居民享受到附近绿化带来的好处。
二、植物品种的层次:草地、花卉、灌木、乔木、阳生植物、喜阴植物，不同季节的植物要合理布局。不要跟风，过多建大草坪，种棕榈科植物。要因地制宜，讲究科学。草坪的生态效益和制氧功能远低于树木，但其维护成本却比树木高3-5倍。而且耗水量大，遮阳功能差，尤其是亚热带地区，不适合以大草坪为主要绿化方式。我们应该选择适合当地生长的植物种类，包括各种园林树木和乡土树木。适当选择一些能在当地生长良好的外来树种也是可行的。
3.住宅花园应与促进人际交往相结合。
在居住环境建设中，要注意创造人际交往空间。除文化娱乐场所外，群体绿化空间是一种理想、便捷的人际交往空间，应作为居住区园林建设的重点，建设成兼具观赏景观和交往设施(亭、桌、椅、用具等)的绿色空间。)且方便居民就近享用。
城里人都住在自己的单元房里，住在一起也不联系，楼上楼下也不认识。在居住组团和院落中创造优美的环境空间，必然会吸引大量的居民，尤其是老人和孩子在这里休息、玩耍，进而相互交流、交谈，这对于克服“城市病”，尤其是减少老年人的孤独感，可以起到重要的作用，应该提倡。
居民楼一楼架空也是增加人际交往和绿色空间的好方法。架空层可以设置居民休息锻炼的设施、老人和儿童的活动场所，可以种植喜欢遮荫的矮化植物和花卉。
4、利用和改造自然景观和人工景观相结合。
没有经过开发改造的山地、荒山、湖泊、池塘，往往很难达到理想的要求。合理的措施应该是:以景用景，以景换景，以景造景，自然与人工相结合。比如水面宽阔的山塘，可以通过种植、筑岛(必要时)、架桥、保洁、净化等方式，改造成景色宜人的美丽平湖，让居住区拥有难得的水景。类似的方法还可以把原来的荒山、森林改造成丰富美丽的山景、林景。可以因地制宜在山坡地区建房，让外人看到层层琼楼，为小区增色不少；楼里的居民因为楼的高度差，可以更多的欣赏到楼外的景观，比建在平地上要好。
人造景观在住宅区非常有用。湖泊、游泳池、河流、小溪、瀑布、喷泉、假山、亭台楼阁、拱桥、走廊等。可以人为，但要求他们有水平，不低俗。曾有一个无河无湖的居民区，却投资10多万元挖了一个30多万平方米宽的人工湖，并对湖滨、湖心、岛屿进行了绿化美化，设置了娱乐体育设施。居住环境大大改善，湖滨住宅成为畅销住宅。
5.发展立体绿化，打造空中景观。
另一方面，立体绿化是植物的立体种植，通过种植乔木、灌木、花卉，形成层次分明的立体景观。有些居民区位于郊区道路旁，应在居民区边缘种植一种或几种奇怪的树木和灌木，以阻挡噪音和灰尘。
6、居住区绿化和运动场地。
根据居民对体育活动的需求，除了修建硬地球场外，还可以修建一些草地运动场，如微型高尔夫球场、草地滚球场等。这种方法既增加了绿化面积，又增加了居民体育活动的场所，一举两得，值得积极推广。
7.住宅园林应力求美观、安静、整洁、干净。
小区景观要美观，环境要安静，噪音要小，水面要干净，空气要干净。机动车辆的噪音和废气应该减少到最低限度。无论水面大小，一年四季都要保持干净，防止变成污水池或“龙须沟”。流水、瀑布、泉水尽可能循环利用，可以清洁灰尘，净化空气。提倡采用双管供水系统，直饮水供应到户，与非饮用水分开供应。
8、居住区绿化应合理控制成本，减轻居民负担。
居住区要控制大规模、高品位、高成本的绿化工程。要根据社会和居民的经济水平，创造景观环境和服务环境。设计太宽的草坪，种植珍贵树木和百年老树，建造太大的会所，超豪华的装修，显然会增加商品房成本和物业管理费。应从减轻居民经济负担的角度出发，合理设计景观和设施。
9.居住环境的优化必须有丰富的社区文化支撑。
第一，居住区各种园林景观的设计，一定要有中国传统文化的内涵，展现中国的诗画。
第二，居住区要为居民组织丰富多彩的文化、教育、体育、娱乐活动，使他们不仅能观赏和享受优美的园林景观，还能参与诗词、绘画、歌唱、健身、表演和娱乐，得到高尚的精神享受。
第三，居住环境的优化必须与高水平的物业管理相协调。在住宅区管理和服务中，在社区组织的各种文化活动中，应当培养和提高居民及其子女的道德情操和文化艺术素质。
四、住宅小区智能化建设及新技术应用
高档住宅小区应积极应用新技术，逐步实施智能化建设。
按照建设部4月份制定的《全国住宅小区智能化技术示范工程纲要》1999的要求，优秀住宅小区、高档住宅小区至少要达到示范工程技术含量的普及，然后发展成为先进的、领先的。普及型的功能要求是:
①建立计算机自动化管理中心；
②水、电、气、热自动计量收费；
(3)住宅区封闭，实行安全防范系统自动监控管理；
(4)住宅火灾、有害气体泄漏等自动报警；
(5)住宅内应设置紧急呼叫系统；
⑥集中管理住宅小区关键设备设施，远程监控其运行状态。
高级功能除了普及型的所有功能外，还要求:小区与市区联网；居民通过网络终端实现医疗、娱乐、商业等公共服务和费用的自动结算；家庭通过家用电脑阅读电子书和出版物。
主导型除满足上述要求外，还要求在住宅开发建设中应用Hi-CIMS技术，实施住宅开发全生命周期现代信息集成系统，达到提高质量、降低成本、缩短工期、有效管理和改善环境的目标。加强住宅产业现代化，保证有效供给，加快住宅建设，已成为国民经济新的增长点。
目前，一些住宅小区已经达到或基本达到了大众化或领先智能化功能的要求。如深圳梅林村实施智能家居系统，由智能数据终端、红外探测器、紧急按钮、燃气泄漏报警器、门磁、自动门锁、智能水表、电表、燃气表等组成。，要配套住户室内防盗防劫系统、远程抄表(三表)系统、紧急求助系统、燃气泄漏检测系统、室内计算机网络系统、有线电视系统、电子巡更系统和室外摄像监控系统。并且为住户预留了以下智能功能:室内电器自动控制及防火系统、股票操作系统、视频点播系统、电视门铃系统、车辆出入口管理系统、路灯自动控制系统等。其中，已经实现了可以保证住宅安全的系统:当住宅发生入室盗窃、火灾报警、煤气泄漏、异常情况(如入室抢劫)时，住宅内的声光报警系统会避免移动，信号会立即传输到智能管理中心，声光报警会出现在管理中心电脑监控屏幕上的住户地图相应部分，显示具体位置和住户，并立即通知相应人员赶赴现场解决险情。
丽江花园在65438-0999建立了小区光纤宽带网络信息平台，计划在2002年前完成整个小区的联网，使所有住宅、商铺实现宽带上网，促进住宅生活现代化。
东莞东泰花园中心区于9月被建设部列为“国家智能住宅小区”，1999。投资15万元实施了小区安防、磁监测报警、燃气泄漏报警、家庭炒股、三表自动计量、网上购物、紧急救援、网上选房、物业管理系统等。该小区的智能化试点工程正在积极开展，并取得了初步成效。
总的来说，住宅智能化主要发展成三个系统，一是家庭智能控制系统。除上述小区已实施的项目外，还有电话线切断及防破坏报警、系统报警自动及强行占线、远程护理及紧急呼救、家庭安全状态及报警准确性确认、程序自动化功能、遥控功能、红外遥控调节功能、电源遥控及调光功能、电子语音信箱、家庭信息管理、报修管理等。二是居民区综合信息服务。主要有休闲娱乐信息、购物信息、日常信息发布、生活方式推广、用户反馈、医疗健康知识、远程医疗诊断、居民求助信息等。第三是物业管理制度。主要包括供电、公共照明、给排水、电梯运行、电视、停车库、出入口及巡逻控制、报修服务、收费管理、社区服务等方面的监控管理。
在住宅小区的智能化开发中，应树立“以人为本”的理念，按照适用性、可靠性、先进性、可行性、标准化和扩展性的要求，从实际出发，以适度超前为原则，精心选择和确定智能化项目。技术的成熟程度、投资金额、运营费用等。在作出决定之前应该仔细研究和衡量。一些经营费用较高、暂时与居民经济能力不相适应的项目可以保留，逐步发展。
在新技术的推广中，一些直接关系到居民健康的项目，如住宅直饮水工程，应在住宅小区积极实施。2000年7月，广州奥林匹克花园开通了一条管道，向社区所有居民提供直饮水。该项目采用膜分离技术及相关先进净化工艺对原水进行深度处理，保留人体所需的部分矿物质和微量元素，再通过新型卫生管道和先进的配水方式输送到户。供水采用循环系统，水在管网中不断循环处理，每循环消毒三次，保证水质新鲜卫生。小区供应的直饮水经卫生防疫站按照《国家生活饮用水卫生标准》和《瓶装饮用纯净水卫生标准》进行检测，各项合格。这个项目也适合居民的经济承受能力。一次性开通费每户2000元。每升日常饮用水，一家四口每个月需要60元左右。奥林匹克花园社区的所有居民都接受了这种直饮水。这项技术满足了人们日益提高的生活用水标准的要求，也符合广东省政府即将实施的分质供水计划。值得在住宅小区，尤其是高档住宅小区积极推广。
居民区的生活用水应分散。除直接饮用水外，一般生活用水应与绿化和冲厕用水分开供应。小区内的生活污水和其他污水经净化后用于绿化和冲厕，以节约水资源，减少环境污染。这些技术对改善居住区的环境质量具有积极的意义。