在美国买房可以选择哪些类型的房产?
一、学区房
美国学校分为公立和私立系统。公立系统按照行政区划划分不同的学区,孩子就近入学。以纽约为例。纽约的所有五个区被分成32个学区。有地址要求的公立学前班、小学和/或中学通常根据家庭住址决定是否可以入学。所有学校每年都根据教学质量和升学率进行排名。在纽约的公立学校中,Bayside的26个学区一直名列前茅;在纽约长岛地区,杰里科和赛塞特学区非常有名。学区房的特点是市场需求量大,周转快,保值性强。
第二,客厅
在美国很多城市,华人聚集的地方就形成了唐人街。法拉盛是纽约最著名的城市。在这里,中国风情万种,中文招牌随处可见,国内各种中餐馆、超市密集,公共交通发达,生活极其便利。没有英语,我完全可以适应当地的生活。我们建议的客厅是针对中国精英阶层的需求,贴近中国社区,方便生活;并保持一定的距离,在喧嚣中取静。
三、海景房
美国大陆位于北美洲,东临大西洋,西临太平洋,海岸线近两万公里。国家非常重视海洋环境保护,海滩美丽,海水清澈见底。美国富人很喜欢住在海边。他们一离开家就可以摸牡蛎、鱼蟹、出海捕鱼(必须严格遵守当地的法律法规)。有些房子还有自己的私人码头,可以停靠私人游艇,让你享受住在海边的无穷乐趣。
第四,保健室
人口不多,环境优雅,空气清新,气候宜人的贵族私人社区,让你置身森林,与野生动物和谐相处。鸟语花香,狐狸、鹿、火鸡从后院穿过,让你心如止水,修身养性,延年益寿,非常适合中国精英阶层的健康需求。
动词 (verb的缩写)投资公司
因为美国政府鼓励个人拥有私人住宅,美国房地产市场成熟,房地产收入非常稳定。美国富裕阶层把投资房地产作为降低金融风险、优化财产组合、合理避税的重要手段。作为世界的金融、经济和文化中心,曼哈顿对房地产有着持久的需求。即使在美国平均房地产市场大规模下跌的时期,曼哈顿的房地产价格和租金价格也不降反升。而曼哈顿房产涵盖了不同种类的住宅、商业店面和写字楼,因此投资曼哈顿房产成为了富人的首选。因为曼哈顿比较特殊,具有房产的稀缺性和唯一性,非常适合自住和投资。在曼哈顿拥有房产已经成为美国富裕阶层的显著标志。