鲁能城项目介绍
鲁能三亚湾新城位于中国唯一的热带滨海度假城市三亚，横跨中国最美的海湾三亚湾沿岸的海岸斜坡开发区。该项目占地6.8平方公里。作为区域开发主体，鲁能三亚湾新城依托项目前所未有的雄伟版图，规划了美丽城市、高尔夫、游艇会三大高端板块，并邀请美国时代、HOK、世邦魏理仕、新加坡DP、澳洲白涛等国内外久负盛名的专业机构，打造堪比世界的滨海度假王国。
规模
鲁能三亚湾新城，由1600亩迈阿密游艇社区、2500亩商业娱乐生活城、2500亩城市高尔夫果岭社区组成，拥有超过10万平方米的商业配套，涵盖购物、酒吧、休闲娱乐等功能。其中，位于鲁能三亚湾新城项目以东、机场路以西的美丽城，已成为集演艺、休闲购物、时尚文化、温泉休闲于一体的国际时尚娱乐休闲中心；同时，由世界大师Phil Ryan手绘的1500亩国际标准18绿色的高尔夫主题社区，结合澳洲BON***联合运营的9600平米高尔夫主题双人俱乐部、高尔夫学院练习场，为稀缺珍贵的绿色物业带来前所未有的居住印象；此外，迈阿密游艇社区邀请了荷兰著名的DHV设计游艇码头，以游艇为主题，涵盖了国际文化中心等国际地标项目。* * *成为了一个完美平衡度假与生活的大城市，成为了整个新三亚发展的中枢力量。
项目
2010年，鲁能三亚湾新城已成功开发高1区、高1区企业俱乐部、高3区企业俱乐部、高尔夫公寓、美丽1区、美丽商城西区、游艇2区1期、高尔夫学院练习场。同时，休闲企业俱乐部、国际文化交流俱乐部将全面进行1.500亩国际标准18绿地、9600平米高尔夫主题温泉别墅俱乐部、体育公园、美丽MALL东区、私人沙滩等项目的配套建设，与以往陆续推出的项目一起构成一幅壮丽画卷。20个项目相继上马，首次通过重大项目将项目9平方公里的海岸线连接起来，进一步实现了建市梦想。
补充
1，美丽商城
充满滨海风情的美丽商城，是三亚首个以美丽文化为主题的开放式旅游休闲街区。美丽MALL作为一个高端度假综合体社区的生活配套，集时尚购物、酒吧餐饮、度假休闲等功能于一体，为所有热爱滨海度假生活的顶级精英开启一场世界级的生活盛宴。
2.时尚商业广场
美丽MALL时尚商业广场招募全球时尚潮流，汇聚全球10000多平米美丽华丽的时尚大卖场，以连锁总店为龙头，高端精品超市为补充，以璀璨的光彩辐射整个三亚湾，将平淡的度假生活全面升级到前所未有的新境界。
3.世界风情酒吧街
世界风情酒吧街，风情万种，要从美丽潮流中走来，探索世界选美冠军祖国的美丽秘密，追求世界美丽的华丽真相，汇聚美丽时尚，以此为中心诞生一个新的美丽而充满活力的社区，假日生活就在花式派对中不断变化。
4、休闲娱乐不夜城
不夜城休闲娱乐城，引入丰富多彩的娱乐设施，集表演舞台、时尚夜店、餐厅等夜间时尚娱乐功能于一体。，以时尚、动感、充满活力的多彩夜生活，打造华丽的表演舞台，为假日休闲提供丰富多彩的视听享受。
59600平方米高尔夫主题双人俱乐部
为绿地板块量身打造的9600平米高尔夫主题温泉别墅会所，集合了厅级大厅、spa套房、别墅会所、绿地会所、多功能厅、中餐厅、咖啡厅等国际顶级设施。全方位一流配套服务，悠闲享受VIP私人礼遇，无限享受生活。
6、国际标准18绿地
国际标准18球洞绿地由世界著名大师菲尔·瑞安设计。菲尔·瑞恩通过对草原、湖泊、沙地、树木等自然景观的精心布置，巧妙利用地形结构，错落有致的布局，与自然完美融合。堪称自然与人为结合创造的艺术瑰宝。
7.高尔夫学院练习场
高尔夫学院练习场占地约5万平方米，包括室外草坪练习区、球台区和高尔夫学院。其中，练习场由澳大利亚太平洋海岸设计公司(PCD)著名课程设计大师菲尔·瑞安设计，练习场和学院建筑由新加坡蒂博建筑师事务所(DP)设计。练习场和学院将由鲁能三亚湾新城国际高尔夫俱乐部和澳大利亚BON管理公司共同管理运营。
8.海南首家国际文化交流俱乐部
郭雪学院位于二号游艇区西侧，是海南第一所郭雪学院。未来，郭雪学院将邀请郭雪名家在此讲学，开设传统郭雪文化科目，让业主在闲暇之余享受诗词书法的文化熏陶，不仅是对孩子的文化教育，更是借鉴传统文化养生、修身养性的升华之地。
9.绿地体育公园
拥有网球场、篮球场、五人制足球场、慢跑跑道等多种体育设施的体育公园，在建设上将完全符合国际标准，并通过完善的照明系统满足夜间使用的需求，从而形成整个三亚湾新城的体育休闲中心，为项目业主提供更丰富的度假需求和更休闲的生活体验。区域
位于迎宾半岛度假区，北望琼州海峡，东临金沙湾旅游度假区，西临澄迈湾，毗邻新海口市级行政中心，三面环海，形如月牙，与海口西中心保持最佳时空距离8公里，通过滨海大道、西快速路、南海大道与市中心相连，实现海口半小时生活圈。
规模
世界级鲁能湾:11 km2超级湾区。世界级的鲁能湾，就是在世界级的半岛资源基础上，以世界级的眼光、世界级的合作伙伴，规划世界级的设施，开发世界级的超级湾区，打造世界级的生活方式。作为鲁能城市品牌下最大的重点建设项目，鲁能湾以其突破性的资源价值和开发价值，引领海南、引领中国、引领世界，提供国际一流完善设施的完全自足的休闲度假小镇，实现休闲、度假、家居生活的完整圈层。
项目
蓝海富源:海上香格里拉。同时结合西海岸最纯净的外海、定义国际湾区生活的内海、9公里长的沙滩半岛、20公里海岸线的稀有资源，将建筑、园林语言与海南当地气候、生态元素有机融合，巧妙打造融合世界不同风格的多种物业形态的产品，别墅、公寓、花园洋房、服务式公寓，满足客户的不同需求，成为容纳世界风情的度假小镇。
一线近海:西海岸是海口滨海生活的主流，而蓝海富源位于西海岸西侧，海水纯度最高，坐拥西海岸最纯净的近海，享受绵延六公里的一线海景。
超大型内海:项目享有海南唯一内海资源，辐射整个区域板块，定义国际内陆湾区生活。读遍天下，心回内海。在国际标准的定义中，内海是“主权”的象征。该项目依托5000亩原生内海资源，打造国际私人内海生活方式。
沙滩半岛:半岛地形一直是豪宅的温床。迎宾半岛是真正的半岛，长达9公里，沙滩风格纯正，是一块未经雕琢的海玉。蓝海富源致力于打造大型超级半岛。
20km海岸线:6km长的一线近海景观，14km长的静谧内海岸线，组合呈现高水准的内外海景。* * *写下了20km长海岸线景观的神话，成为了自然的馈赠。
桃花涧一期高端项目:桃花涧，一期项目占地405亩，建筑密度仅为16.9%，容积率低至0.34，绿化率高达45%。它为335户家庭提供两种主要的房产形式，即独栋别墅和联排别墅。温泉随时随地带来身心滋养；家家户户水疗馆，足不出户感受水疗生活；私人泳池，高端别墅稀缺配套专属；全方位打造功能空间，完美体验休闲度假；每到一处，我都感受到彼此的乐趣。桃花涧，真正的沙滩别墅，将于10月中旬揭开其高贵神秘的休闲风情。
继南加州风情的桃花溪项目之后，一个458亩的中式休闲养生别墅社区项目也将于今年年底隆重推出。
补充
目前，项目区已有永清寺、西海岸温泉度假酒店、金鑫足球训练基地、月亮湾高尔夫球场、龙水节滨海广场等设施。此外，还将规划建设海上度假酒店、国际级水疗会所、音乐理疗会所、游艇帆船港、港湾式商业街、永清佛教文化景区、内海健康浴场等项目，着力打造禅修文化、高端保健、健康娱乐、观光旅游、时尚运动等。区域
鲁能蓝海椰风，位于海口市东海岸的江东新城，地处政府重金打造的东海岸国家旅游度假区。项目占地2000多亩，规划建筑面积50多万平方米，平均容积率0.45。独享东海岸龙头地位，坐拥南渡江入海口，北望琼州海峡，东临东营河，西临五星皇冠滨海温泉酒店。容纳了1.300米的罕见海岸线和广阔的原始腹地，毗邻200多米深的防风林和天然渔港。依托滨海资源优势，打造海口最大、档次最高的亚热带滨海度假休闲社区。项目集度假别墅、海景公寓、五星级度假酒店于一体，配有大型景观花园、海滨广场、沙滩公园、26万平方米滨海休闲带、海滨文化购物街、温泉spa、会所、露天游泳池、网球场等多项设施。
规模
蓝海椰风由国际知名建筑规划设计大师建造。项目一期占地244亩，规划为“与海零距离”的Villa del Mare 169户全部于2007年售罄。二期占地348亩，建筑面积约7.9万平方米。200多套别墅基本售罄，只有少数有收藏价值的户型稀缺待售。
项目
规划中的蓝海椰风三期中央联排别墅群占地9万多平方米，总建筑面积约4.11万平方米。是湾区的杰作，气势磅礴。规划以现代、简洁、优美、生态的滨海度假元素为基础，打造了集休闲、度假、运动、养生于一体的“海立方”立体生活模式，真正的品质*区
“鲁能山海天”位于三亚大东海旅游度假区，背靠大山，面朝大海。是建在半山腰的高层住宅楼。月牙形的海湾，辽阔的海面晶莹如镜，只有白沙和谐，阳光、碧水、沙滩、绿树构成了一幅美丽的热带风光画卷。鹿回头与玉林港之间，从市区东行10分钟车程即可到达。这里的海湾呈拱形，与东南方向平行的两座小山像两道堤墙一样构筑成辽阔的南海，铸造了一个海湾和一道屏障。大东海三面环山，一面是海。成排的绿色椰子树环绕着海滩。蓝天、碧海、青山、绿椰、白沙滩的独特美景赢得了海内外游客的赞叹。大东海海滩平坦柔软，缓缓延伸数千米。
水面是月牙形的沙滩，南面是一片汪洋大海。冬季水温约为18-22℃。海水清澈，水下能见度约10米。区内海滨度假旅游设施齐全，风格各异的酒店、大型海滨广场、观光潜艇、潜水潜水基地，一年四季都有各种水上活动和沙滩运动。沿着沙滩往东走三四百米，就是一个小小的滨海公园。公园里有一座小山，山顶上有一座海上亭子，可以俯瞰大海。这里有一个白鹭公园，是白鹭的天堂。湖边和湖中央到处都是白鹭。
项目
三亚高端公寓项目的开山之作——鲁能山海天，位于三亚的国家级猕猴自然保护区大东海，依山傍水，林木葱郁，拥有多变的国家级红珊瑚自然保护区，面对一望无际的大东海，有着山海的灵气，乘着东方的风，成为三亚最早、最具代表性的豪宅群。