保健茶可行性报告怎么写？

仙乳保健茶投资可行性报告

一、符合国家或行业发展规划

仙乳保健茶专利项目符合国家产业政策和行业发展的宏观经济要求。中国人民和农业部在2002年的《全国主要农产品加工业发展规划》中明确指出，要重点发展名优茶、绿色食品、有机茶和保健茶。茶叶加工应与医药和其他食品工业更紧密地结合起来，保健茶应作为重点发展项目。

二、仙乳保健茶申请和开发专利的原因

1.仙乳保健茶是专利权人运用中医理论，经过多年研发的精华。早年在家中使用，因其保健作用明显，逐渐扩展到亲戚邻居，收到的保健作用非常明显。

2.专利申请前已有100人饮用，证明其具有促进新陈代谢、活络筋骨、滋补肾气、抗衰老的功效。对预防老年人常见病效果明显，具有全面的保健功能。该保健茶含有人体所需的多种营养素，对改善人体营养有积极作用。能明显改善感冒、阳痿反复发作、健忘反复发作、反应反复迟缓、疲劳反复等症状。该保健茶口感适宜，经常饮用能增强免疫力，预防疾病，保持健康。

3.近年来，随着人们健康意识的增强，以传统中草药为主要成分的保健茶成为饮料市场的新亮点。在茶饮料的“百花园”中，“中草药保健茶”脱颖而出，发展迅速。随着我国改革发展的深入，人民生活水平的提高和保健意识的增强，“中草药保健茶”将成为保健治疗的又一常规主导消费品，市场消费量大，前景看好。

4.目前市场上的各种保健茶功能单一，没有全面的保健功能。仙乳保健茶的研制成功填补了这一空白，这是最重要的一点。

5.中国茶叶产量居世界第二位，各种品种、各种档次的茶叶资源丰富。本专利的另一主要成分淫羊藿在我国分布广泛，资源丰富。

6.仙乳保健茶生产成本低，适合大众消费。一旦形成生产力和市场，将对提高人民身体素质和健康水平发挥重要作用，经济效益和社会效益显著。

三。进行的调查及其结果

1.茶叶资源现状:根据农业部1999提供的资料，全国茶园面积16394400亩，采摘面积13520400亩。茶园面积超过654.38+0万亩的省份有7个。据估计，茶叶年产量在70万吨左右。

2.淫羊藿分布于黑龙江、吉林、辽宁、山东、江苏、江西、湖南、广西、四川、贵州、陕西和甘肃。其中，淫羊藿分布于山西、陕西、甘肃、青海、广西、湖南、安徽等地。箭叶淫羊藿分布于浙江、安徽、江西、湖北、四川、台湾省、福建、广东和广西。

3.市场调查:目前我国茶饮料生产企业约40家，其中大中型企业15家，上市品牌超过100个，产品类别近50个。与此同时，中国茶饮料消费市场的发展速度更加惊人，年增长率几乎达到300%，占中国饮料消费市场份额的13%，超过果汁饮料，跻身饮料市场“百花齐放”之列，大有赶超碳酸饮料之势。茶饮料市场隐藏着巨大的商机:市场上保健茶饮料很少或没有。虽然有十几种袋装保健茶在生产，但它们的产品保健功能单一，没有一种具有全面的保健功能。由于它们对人体的保健功能单一，消费者必然是无限的，很难形成市场规模。可以预见，仙乳保健茶一旦形成规模化的生产和销售网络，将会取得可观的经济效益和社会效益。

四、拟建场地的初步调查

选址决策主要是为了追求成本最小化，要考虑的因素很多，如政治因素、经济因素、自然因素、劳动力的可获得性和成本、场地条件和成本、原材料的获取和成本等。在考虑上述因素的基础上，还应考虑以下几点:

1.在原料产地建厂(比如贵州省是茶叶和淫羊藿的主产区)，可以大大降低原料的采购成本和运输成本。

2.将本专利项目与现有的茶厂或保健品厂相结合，利用本厂现有的基础设施和生产设备，可以降低建厂成本，提早生产产品，利用现有的销售渠道，可以降低销售成本，尽快打开市场。

3.在非原料产地(如内蒙古赤峰地区)建厂也有优势。一是土地资源丰富，可以节省建厂成本。二是劳动力资源丰富，可以降低生产成本。还可以享受当地政府给的一些优惠政策。比如税收优惠政策。

4.为建设仙乳保健茶厂，专利权人已初步指定并协商赤峰市松山区一块土地，占地20亩，距市区6公里，距一级公路200米，距待建高速公路90米。距市区5公里，土地平坦，交通便利，水电供应方便，更适合作为养生茶的厂址。

5.综合分析，仙乳保健茶选址宜选在原料主产区，如贵州省。这主要来自于原材料的采购成本和原材料的质量保证。其他方面，如土地资源和劳动力资源，需要进一步调查。同时，以专利入股的形式联合原料主产区现有保健品厂，也是最佳选择之一。

动词 （verb的缩写）国内外市场需求预测

1，该产品的消费者:仙乳保健茶生产成本低，市场价格低，适合大众和不同层次的消费。工薪阶层或者城乡人民都可以成为这种保健茶的消费者。随着人们生活质量的提高和保健意识的增强，专利产品显著的保健功能和价格优势必将赢得更大的消费群体。

2.仙乳保健茶不存在产品的经济寿命问题。同时，从这种保健茶良好的保健功能和独特的配方来分析，无论是现在还是未来很长一段时间，都不可能出现替代产品，也就是替代品。

3.专利权人在专利相关资料中称，这种保健茶加入少量一味中药后，保健效果会更好。这个专利内涵的外延空间还是很大的。也就是说，随着这个专利系列产品的出现，这个专利产品的消费群体会扩大，市场需求容量会扩大。

4.仙乳保健茶出口前景广阔。据国外调查公司预测，未来五年，全球健康饮品将以普通饮品两倍以上的速度增长。2002年中国茶饮料产量已上升到饮料行业的第二位，以传统中医和现代保健理论为基础的保健茶产品受到市场欢迎。随着中国入世，世界对中国传统中药保健功效的认可，这一专利产品必将走出国门，在世界保健品市场上占有一定的市场份额。收到了良好的经济效益和社会效益。

可以预见，保健茶产品不仅有巨大的市场空间，而且这种专利产品的保健效果非常显著，市场价格低廉。只要市场运作有效，仙乳保健茶在中国的需求量不会少于几千吨甚至更多。

不及物动词市场价格预测

1.市场调查显示，国内销售的保健茶有十余种，如银杏茶、灵芝茶、冬凌草速溶茶、冬虫夏草速溶茶、枸杞茶、杜仲茶、桑葚五味茶、吴梅养胃茶、菊花茶、枇杷叶茶、山楂茶等。都是袋装的，包装重量有些差异。如果按1000g折算的话，上述各种保健茶的市场销售价格接近200元人民币，超过1000g。

2.仙乳保健茶(普及型)在产地1000克的原料价格不到20元，仙乳保健茶产品的市场销售价格应不到100元。这说明价格优势非常明显。

3.目前市场上还没有全面保健功能的保健茶，仙乳保健茶填补了这一空白，所以价格潜力很大。

七。投资的必要性

1.建厂初期最低年利润预测:(大众茶)如果在原料产地建厂，每吨成品茶的原料价格在1.2万元到1.3万元之间，而一吨成品茶的最低批发价应该在5万元到5.5万元之间。以年销量100吨计算，税后净利润至少200万元。在非原料产地(如内蒙古赤峰市)建厂会增加运输成本，但由于厂房区域地价相对较低，劳动力资源丰富，生产成本会相对降低。

2.专利权人在该专利的相关资料中表示:“该保健茶的技术内涵延伸空间非常大”。我们可以根据不同消费档次和不同消费群体的需求，生产高、中、普及型系列产品。本专利项目的延伸空间对提高产品质量、增加产品品种、增强市场竞争力有积极作用。

3.中国是产茶大国，也是消费大国，大众茶型是消费主体。仙乳保健茶不仅具有显著的综合保健功能，而且符合国人的饮茶习惯，市场价格定位也为大众所接受，必将赢得广大的消费群体。如果人均每年消费一公斤这种保健茶，100吨只是65438+万人的消费水平，也就是一个小镇的人口。可见仙乳养生茶的市场潜力和拓展空间是非常巨大的。

4.这种保健茶对生产环境的卫生条件要求严格，但生产工艺并不复杂，能耗也不大，不存在环境污染问题，也不会对周边产生噪音污染。是名副其实的绿色环保产业。

5.喝“保健茶”的潮流始于欧美，欧美人把这种饮料统称为凉茶。据悉，2001年日本保健茶饮料的市场销售额已达650亿日元；2002年，日本保健茶饮料销售额为800亿日元，年增长率为20%。由此可见，保健茶在国际市场上的前景非常看好。目前，保健茶在国内处于起步阶段，市场份额很小，但发展前景广阔。

八、投资效益分析

1.投资效益以普及型(仙乳保健茶)举例说明:普通茶叶每1000克市场售价20元，产地批发价不到10元；淫羊藿市场销售价格每1000克不足15元，产地批发价6-8元；这种保健茶其他成分用量少，市场销售价格不高。而仙乳养生茶成品在市场上的销售价格至少要在80-100人民币。工厂批发价不低于60元人民币。

2.从上面可以看出，本专利的成品每批发65，438+0，000克的毛利率不低于300%。扣除包装费用、工资费用、运输费用、销售费用、广告、折旧、利息和各项生产费用后，净利润不低于65，438+0.50%以上。

3.可以预测，如果有654.38+0万人饮用这款保健茶，如果每人每年饮用654.38+0公斤，工厂每公斤的净利润至少20元，那么一年的净利润就是2000多万元。同时，一旦消费者体验到仙乳保健茶显著的保健功能，每人每年应食用不少于2公斤这种保健茶。

九。项目总投资估算及合作方式

预计投资500万元建设年产6543.8万吨保健茶厂。从项目准备、制定项目计划、进入项目实施、资金到位后完成基础建设，再加上两个月的生产设备安装调试、员工技术培训等后期工作，可投入试生产，约需65，438+00个月。

建厂所需500万元中，固定资产投资约380万元，流动资产投资约654.38+20万元。

1，固定资产投资

建厂征地20亩，使用年限30年，所需资金约654.38+0.4万元；建设车间、仓库、办公室及与生产相关的辅助设施约需65438+50万元。购买生产加工设备需要50万元左右；还有建筑工程费，设备安装费，建设期利息。

2.流动性估计

流动资金需要约654.38+0.2万元。其中原材料储备基金30万元，保证正常生产；正常生产条件下，生产过程中的生产资金占用约3万元；从产成品入库到销售期间，产成品占用的产成品资金约为65438+万。还有产品销售费用、广告策划宣传费用、人员培训、资金利息、运输等各种费用。

建厂资金的估算需要进一步论证，需要提供详细的资金需求报告进行说明。但总体出入不是太大。

3.贷款偿还计划

年产100吨仙乳保健茶厂建设需投资500万元。养生茶厂建成投产后，将进入正常的生产销售状态。以年产销量65，438+000吨产品计算，三年可完成还本付息。其中，预计:第一年还本付息80万元；第二年本息654.38+0.6万元；第三年，本息260万。

三年还本付息还贷计划的估算是基于专利产品显著的保健功能和国内市场对保健茶产品巨大的需求空间，加上企业为扩大市场份额逐步开发系列产品，以及市场对专利产品不断认可的过程。只要企业依靠市场进行有效的经营管理，这个还本付息的计划是完全可以实现的。

4.本专利项目的合作形式

1，专利权转让款300万元；

2.全国独家许可220万元人民币；

3.全国独家授权654.38元+0.5万元；

4.省级独家授权50万元；

5.全国合作开发技术股份:一次性支付专利权人40万元，此专利折合成260万元现金股份，每年固定提成50万元，每年递增5%；

6.其他形式的合作可以协商。