慈溪崇寿一湾小洋楼延期交房问题如何解决

2.合同没有约定的，依照法律法规承担法律责任。

3.你可以要求终止合同。法律依据:开发商延迟交房，拒绝支付违约金的双方可以先私下协商，要求开发商承担违约责任；协商不成的，可以按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提起民事诉讼；开发商应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不执行的，当事人可以请求人民法院执行。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权利纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条:当事人向人民法院提起的民事纠纷，适合调解的，应当先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖或者变卖被执行人应当履行的财产。但是，被执行人及其所扶养人的生活必需品应当保留。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。