武汉市青山区前途光明吗？
武汉青山区一度低迷，居住环境差，重大投资项目少，小工厂多。人们上班生活都不愿意留在青山区。经过转型改革，青山区这几年发展不错。
(青山区滨江CBD城市设计)
去年武汉提出建设长江主轴，滨江地区终于腾飞了。再加上海绵项目大跃进、紫光大数据产业园落地、中国动漫落地、平安普惠、湖北银行强势入驻、中石油项目落青山等。，为青山区注入了强大的血液，未来青山区的发展只会越来越好。
(青山区功能区划示意图)
行政区的发展短期看政策，中期看产业，长期看人口。
从政策、产业、人口三个纬度理性看待青山。
1.政策方面只触及两江四岸滨江商圈和高铁商圈的福利。其他真正的省市级新区或者产业布局都没有绿水青山。
2.工业
WISCO重组为宝武。MCC。除了有限的国有企事业单位，整个青山缺乏新产业的引入和民营经济的活跃。你怎么知道？看看青山一些新的商务办公的活跃度就知道了。比如印象城有两栋写字楼，比如滨江的新工业写字楼。
3.人口
青山严重缺乏流入人口。湖北周边市县来武汉的少，来青山的也少。甚至在吸收外来人口方面。为什么会看到？你看武汉过去三年和未来三年的刚需区域和青山有没有关系？后湖、盘龙城、四新、白沙洲和光谷南光谷东。从外地来汉定居。要素质，不要去青山，上班，少在青山。你只是需要一个预算，不会去青山。
青山从滨江到友谊大道新房价格2万。无论中冶还是金科城。它也是一个扁销。你没秒看过吗？为什么？
因为购买的主力基本都是当地拆迁户。汉口武昌基本上是人迹罕至的，外地人也吃不起。最后只能平平淡淡的卖，慢慢的卖。
长此以往，青山人口流入无望！
短期政策不倾斜，中期产业不引进，长期人口不支持。你觉得青山背后能越来越好吗？
我其实挺喜欢青山的，也确实看到了青山这几年的变化。大力整治河滩，环境和商业氛围在改善。但是如果这些问题不解决。青山难做多！这两年的发展更多的是拆迁和房地产支撑的一块！让青山人的整体债务慢慢积累！
青山需要在招商引资、产业倾斜、政府服务意识、人才引进等方面下大力气。真的！
忠言逆耳！
我在青山生活了60多年，我热爱这片土地。虽然我不是很有钱，也不是很光鲜，但是青山的前景一定很美好。它左边毗邻长江，靠近阳春湖。两条地铁横贯东西，高铁直达北京广州。在右边，东湖区，WISCO，叶仪和造船厂石化国有企业都位于。公园多，印度，鳌山商业城，公园沙滩都很美。
重工业重镇青山区，搬迁困难，发展前景有限。十年过去了，没有希望了。
WISCO、石化、B&B等。，这些企业近期无法搬迁，污染很重。虽然现在环保很严格，但是控制这些重污染企业的方法有限。
而且这些大企业都占了地，再开发受限，能成片开发的地方不多。
像中北路，以前沿路都有企业，现在部里搬走了，发展的不错。
最明显的就是关山大道一带。当初大小企业十几家，现在都搬走了，成了高新区的重点区域，房价也到了3万。
青山区既然是工业区，不妨走一条自己的特色之路，以制造业为主，而不是拼高科技，拼互联网，拼金融，在机械，化工，材料等方面做出自己的特色之路。
滨江区的商住都是工业园区，淘汰落后产能，治理环境，成为武汉的制造业基地。
这是一个好问题。我是土生土长的青山人。我看好青山区的发展。为什么说青山区过去真的不怎么样？毕竟经济发展要靠WISCO，石化，一冶，461.471，青山船厂等等。随着市场经济的发展，青山区逐渐转型为另一个产业，让青山区比以前更大。
客观来说，青山区和桥口区是武汉最不看好的区域。与江汉、武昌这样的核心城市不同，青山桥口曾经有很多工业企业。曾经工业很发达，人均收入还不错。现在低端产业都被淘汰了，青山没有服务业和其他产业支撑。确实不容乐观。据说青山滨江的建设，武汉城连CBD、韩杰、绿地国际的写字楼都租不出去，没有高端产业支撑写字楼的发展。就算建了，也只是为了在那里好看。武汉东湖高新是武汉唯一的希望，也是武汉唯一的希望…
青山区很好，毗邻武昌。早期发展不好，主要是WISCO范围太大，被认为是工业区。其实青山现在青山绿水环绕，住着很舒服。你可以了解Jijia.com青山的二手房，经纪人也很专业。
不是，武汉青山区本来就是一个不存在的区。为了建设WISCO，在洪山区青山镇建立了青山区，然后把洪山区的蒋家墩、八大家、任家路划给了青山区。后来青山区将蒋家墩改名为红港城，任家路改名为红卫路。随着青山区的发展，青山区逐渐将友谊大道以北纳入辖区。如果WISCO退出青山区，青山区的历史使命就完成了，因为青山区与WISCO同生，也必然与WISCO同亡。如果WISCO退出青山区，青山区只有回到洪山区才有前途，天下大事合久。
不看好青山的，还是过去的老观念。他们应该去青山走一走，看一看，感受一下青山的巨大变化。他们会惊讶，会欢呼，来了就不想走了。
没有WISCO石化的搬迁，青山区很难有大的发展。为什么这么说？钢铁行业已经成为过去，高能耗、高投资、高污染、利润递减、环境恶化，影响了区域内居民的生活感受，拖累了区域经济的创新发展。与此同时，江夏、光谷东乃至葛店的发展也日新月异。这是因为土地资源的充分利用吸引了大量高科技企业和高等院校入驻，促进了当地的发展和区域面貌的改善。因此，WISCO的搬迁应该是时代变迁赋予的使命。利用腾出的土地资源大力发展新兴产业，培育高科技、高附加值企业，利用政策和区位优势吸纳高新技术和互联互通。