民宿行业发展有哪些新趋势？

住宿业可以分为标准化和非标准化两大类。标准化住宿最典型的代表就是酒店，酒店提供标准化的服务和定价。非标准化住宿包括客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等。，其中民宿数量最多，最受欢迎。

共享经济的兴起推动了B&B的发展，这意味着个体业主、租户或商业机构使用免费房间为乘客提供住宿。从定义上来说，B&B和个人业主在短租上的业务是重叠的，但从定位上来说，B&B更以旅游需求为导向，所以也更注重地方特色和舒适氛围的营造，是短租的升级版。游客可以在民宿中体验当地生活，与当地居民交流，感受人文情怀。

B&B本身根据其类型和功能可以分为许多类别，如农舍和乡村别墅。与酒店的主要区别在于，B&B有着“东道主文化”带来的地方特色体验，住宿空间极具个性化，小而美。

中国B&B市场规模

随着鼓励民宿发展的持续利好政策，中国的民宿市场将会越来越繁荣。民宿行业顺应时代潮流，将商业与互联网相结合。前瞻产业研究院发布的《B&B行业市场前景预测及投资战略规划分析报告》数据显示，截至2016年底，客栈和B&Bs的在线注册总数已达50200家，较去年增长近8000家。线上B&B市场将在2015和2016达到顶峰，未来将上线，但行业增速将放缓。一方面是市场发育不成熟、管理机制不完善导致的恶性竞争；另一方面，越来越多的民宿涌入市场，未能长远发展。据前瞻产业研究院初步统计，2017年中国在线B&B预订交易规模超过10亿元，预计2018年交易规模近200亿元。

用户预订民宿的关注点分布

在选择民宿时，人们会更看重价格、居住体验、房屋性能等。价格低，产品性能好，房源多，是B&B发展的优势。

中国重点城市民宿数量列表

前瞻产业研究院数据显示，中国重点城市酒店数量超过65438+万的城市有11个，五个地区超过2000家，北京、丽江超过3000家。其中，北京的客栈民宿数量位居全国第一，为3587家。丽江以3002家民宿位居全国第二，北京紧随其后；厦门民宿数量为2269家，排名第三。中国十大酒店分别是:北京、丽江、厦门、大理、嘉兴、秦皇岛、成都、舟山、杭州、日照。当然，仍有近30%的地区尚未发展旅馆业。

靠交通带动住房。

事实上，Tik Tok确实带来了一定的流量。前瞻产业研究院数据显示，截止到2017年底，Tik Tok用户数已经超过7亿，月活跃超过10万。今年第一季度，Tik Tok下载了4580万次，成为苹果应用商店中下载量最多的iPhone应用。被Tik Tok纵火的三亚康年酒店几天来一直客满。

据了解，Tik Tok以一二线城市居民为主，其中66.1%为女性，93%为30岁以下的年轻人。而这部分“抖友”有钱有闲，是出行的主力军。在旅游视频的评论区，“抖友”会对视频的内容和质量进行评论，询问景点名称和位置，交流旅游方面的经验。

个性化住宿内容亮点

虽然有不少Tik Tok注册了酒店和B&Bs的官方账户，但粉丝和喜欢的总体数量很少。比如三亚亚龙湾的瑞J酒店，粉丝只有1071，赞1609，发表作品17，最高赞只有20。比如首旅如家酒店集团Tik Tok，只有344个粉丝，累计540个赞，发布了33件作品，最高赞45，最低7。

事实上，Tik Tok在住宿行业的跨界玩法是勾搭上了用户的好奇心，对民宿等个性化住宿有一定的营销作用，但对连锁酒店的带动作用较小。另外，创意视频是“抖友”最关注的，但酒店发布的短视频缺乏创意和趣味性，其更多目的是宣传酒店。业内人士指出，有些酒店实际上是在玩Tik Tok，因为他们在空中，但自身的个性化不足以支撑，所以即使获得用户流量，实际上也无法有效转化。