觉华岛总体规划

规划定位为餐饮休闲区，位于觉华岛北部，是门户区域。这里设置大型旅游接待和居民公共生活设施，满足高密度的旅游活动。建筑风格突出古典、精致、高档的海岛风格。

场景二:怀古区，城墙

规划为文化展示区，位于觉华岛北部，主要用于旅游服务设施建设。这个区域以古代历史遗迹为中心，充分利用古城遗址，再现悠远凝重的史诗篇章。建设集历史、科学、教育、休闲为一体的文化展示区。

场景三:景观冥想区

规划为度假居住区，位于觉华岛中部山系北坡，主要建设度假社区及相应的公共服务设施。计划开发成田园式的度假庄园，是未来岛上主要的生活聚集区。规划设计采用田园城市的布局模式，通过高密度、小规模的邻里开发，完成度假庄园的整体形象，打造环境优美、回归山林的世外桃源。

场景四:云顶净身区

规划为生态旅游区，位于觉华岛中部，以景点为主，仅有少量景观休闲建筑。旅游是该地区的主要活动，计划建设18洞的国际标准高尔夫球场。

场景五:梵高的泽岛区。

规划定位为宗教朝圣区，位于觉华岛东南部。佛教文化是觉华岛的灵魂。依托并重组原有佛教旅游资源，形成北部地区佛教朝圣基地，重塑“北有觉华岛，南有普陀山”的宗教美誉。

场景六:山海汇智区

规划为疗养胜地，位于觉华岛西南，面向高端商务人士，定制顶级会所，邀请全球优秀设计师设计风格各异的别墅建筑。

场景七:渔舟唱晚区

规划为文化疗养区，位于觉华岛西北部，依托土著渔民村落、礁滩、古城遗址等资源建设。规划为综合性小型山庄式旅游度假区，设计坚持高品味、高品位，体现精致滨海旅游度假山庄的风格。

场景八:海上荷花种植区

规划为度假体验区，位于觉华岛以西约300米的平滩，填海面积6平方公里。该区域主要建设海上度假社区、酒店、公寓、度假村和独立式住宅，并适当考虑混合开发，以吸引不同层次的消费者居住。

此外，还有觉华新城。该市位于觉华岛西岸，从兴城海岸线到大海10km，规划面积10km。规划突出“生态、海洋、时尚、健康”四大要素，建设远离城市的时尚健康生活区和休闲度假目的地，形成集海洋文化、休闲运动、海岛养生、时尚生活等功能于一体的“主题娱乐、会议会展”。觉华岛管委会两次赴港招商，与多家大企业进行点对点推广，扩大觉华岛在香港的知名度。主动在国内重点区域招商，走访北京、天津、上海近百家企业。

至此，觉华岛旅游度假区已签约三个项目。首先，觉华岛与香港亿万卢森游艇环球有限公司签署了游艇码头和游艇俱乐部项目协议。觉华岛起步区一期项目与吉林恒润置业有限公司签约，总投资3亿元。觉华岛龙颈古城景区开发项目由葫芦岛苍石柯文经贸有限公司承建，景区内建有历史博物馆、龙颈古城景区、大型古船建造三个项目。总投资2.45亿元，计划分三年完成。四个项目正在洽谈中:大明山建筑艺术博览园、觉华镇及山高尔夫休闲公园、觉华新城及填海造地莲花岛、新奥集团旅游地产岛及天然气岛。

2011，觉华岛旅游度假区将全力推进13重点项目建设。包括人工岛填海工程、起步区一期商业开发项目、游艇码头及游艇会项目、顾瑛明代城市景区开发项目、环岛道路工程、污水处理工程、货运码头工程等。