关于土地买卖合同
实际上合同是货到付款。按照支票转账需要的时间，要求买家在发货前把钱打到卖家账户，但这种方式一般买家很难接受，除非有货源或者没有。你知道现在合同是什么样的吗？我在这里分享一些土地买卖合同给你，希望对你有所帮助。
关于土地买卖合同第1条甲方:
乙方:
买卖双方在平等、自愿、公平协商的基础上，就土地及工业厂房买卖事宜达成如下协议。
第一条转让标的
1.1出卖人拥有土地使用证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
出卖人在该地块上建有工业厂房，并已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司生产经营)。
第二条转让标的概况
2.65438+
2.2转让标的现已空置，原则上按现状进行转让。具体状态和交付标准见第9条。
第三条转让价格
转让标的的交易价格为人民币_ _ _ _ _ _元
交易价格不包括本合同第八条所列全部税费，本次交易产生的相关税费按照本合同第八条的约定承担。
第4条支付条款
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的的交易价款。卖方应向买方出具付款收据。
4.1本合同第6.1.2条提及的房产税结清证明。(根据本市现行规定，房产税由产权人按年申报缴纳，该税不属于交易税。因此，出卖人应当在办理房屋转移登记前向买受人出具房产税已足额缴纳的文件/证明。)
4.2如果卖方未能按照第9条的要求完成全部交房义务，或出现未缴纳房产税的情况，则从交付定金中扣除相应金额，其余部分由买方支付给卖方。
第五条转移登记
4.1买受人向出卖人支付转让标的物价款之日，出卖人应向买受人提供本合同第一条所述的土地使用证和房屋所有权证原件。
4.2双方应立即办理转让标的的过户登记手续，包括签订办理过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，与国土、房产部门签订相关文件等。
4.3过户登记手续原则上由买方办理，卖方予以协助。也就是卖方要按照买方的要求积极配合。出卖人迟延履行义务导致过户手续延误或无法办理过户登记手续的，应当按照本合同第十一条的约定向买受人承担违约责任。
4.4办理完转移登记手续后，买方应负责取得新的土地使用证和房屋所有权证。
第六条税费承诺
6.1交易所转让产生的除(公司)所得税外的所有税费均由买方承担，即:
6.1.1契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、交易服务费、鉴定费(如有)、公证费等。，应全部由买方承担。具体税种和税率按照国家规定执行。(公司)所得税应由卖方承担。
6.1.2另外，转让标的过户登记在买方名下之前的房产税由卖方承担。
6.2在本合同履行过程中，如因法律、法规和政策而产生新的税费，届时买卖双方应协商解决。
7.1双方应在合同签订、转让标的价款支付之日内，* * *到现场开始办理交接手续，原则上20日内完成交接手续。
7.2水、电、气、通讯、网络、有线电视、物业管理等费用。在所有转让标的转让完成之前，应由卖方承担。
7.3双方在结算第7.2条约定的各项费用时，应办理水电交接手续。
7.4卖方应根据附件一中的清单向买方交付相关的附属设施和设备..
7.5如有需要与村委会等相关部门结算的款项，转让标的由出卖人在第9.1条约定的期限内结算支付。
7.6上述所有移交、清点和交付程序(以及可能存在的所有其他结算事宜)完成之日，应视为移交完成。
第八条合同的终止和变更
8.1双方确认，根据现行政策和客观条件，转让标的办理过户登记所需时间预计不超过5个月。因此，本合同第4.2条监管资金的监管期限也是银行收到全部监管资金后的5个月。如因买卖双方任何一方原因未能在上述期限内完成转让标的，银行将在上述期限届满的次日自动将监管资金及产生的利息转回买方账户。此时合同自动终止，买方支付的定金由卖方在三天内返还。
8.2当然，双方可以协商延长上述期限，并在期限届满前通知银行。延期期满未能完成的，按照10.1条办理。
第九条违约责任
9.1如果买受人未能在本合同规定的期限内支付价款，出卖人有权要求买受人按逾期应付款的每日万分之五支付违约金。
9.2出卖人逾期履行配合过户登记义务的，自收到买受人协助配合通知之日起，每日按转让总价款的0.5 ‰支付违约金，直至出卖人履行协助配合义务之日止。
9.3如果转让标的的转让不是由于卖方的原因，买方有权终止合同并要求卖方立即退还所有款项，同时有权要求卖方支付转让总价款的30%作为违约金。
9.4如果转让标的物存在任何未被卖方披露的纠纷、债务和争议，致使买方的购买目的无法实现，买方有权随时终止合同，届时卖方应退还已收取的全部款项，并向买方承担转让总价款30%的违约金。如果违约金不足以弥补买方的损失，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第十条法律适用和管辖权
本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，按照中华人民共和国法律向买方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条合同数量和效力
本合同一式四份，双方各执一份。都具有同等的法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
《土地买卖合同》第二条甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方向甲方购买铜精矿事宜，经协商一致，达成如下协议:
1.甲方欲出售_ _ _ _ _ _ _吨铜精矿，实际数量以交货时双方称过的质量为准。
2.质量:甲方提供的铜精矿平均品位在15%以上，砷含量在0.5%以下。超过0.1%，每吨扣10元，超过1%，扣1系数，以此类推。如果平均等级低于10%，乙方拒收货物。
三、结算方式
1.乙方应向甲方预付_ _ _ _ _ _ _元作为预付款，甲方必须在付款之日起20天内将货物送到乙方货场，否则甲方应向乙方支付预付款的5%作为违约金。
2.该批铜精矿定价标准参照上海期货交易市场近期铜价定价标准执行。乙方结算时按70%定价，分20-25级，每级人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。18到20的成绩，每级扣人民币_ _ _ _ _ _ _ _元，扣人民币_ _ _ _ _ _ _ _元
4.该批铜精矿交货地点为乙方堆场，乙方只承担运费，其他费用均由甲方承担..
动词 （verb的缩写）检验方法:甲方和乙方* * *在同一地点取样，遵循每辆车一个样品的原则。样品一式四份，检验一份，双方各一份，仲裁一份；* * *与指定检测单位相同:以有色检测为主。测试结果有差异的，按国家有关矿产品测试等级超差的规定执行。等级测试如有争议，以仲裁样品和测试结果为最终解决标准。
不及物动词本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
七。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:
乙方:
日期:
《土地买卖合同》第三条甲方:
乙方:
双方经自愿、平等、充分协商，达成如下合同:
1.甲方将签订_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同。
2.甲方将汽车出售给乙方前，甲方负责债权、债务(抵押贷款)、交通违章、违章处理、事故责任，包括因信息滞后而隐藏未发现的；甲方将汽车出售给乙方后，与汽车有关的债权、债务、交通违章、事故责任、经济责任及应付费用由乙方负责。
3.甲方必须保证该车及其手续真实合法，由国家颁发，受法律保护，无虚假伪造，与车证一致，与车证和档案一致，属于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.甲乙双方必须配合国家有关规定办理一切手续(过户、年审、违章事故处理、缴纳相关费用)。甲方有义务为乙方提供正常的过户、验车及支付相关费用等手续。甲方要求乙方按照过户规定的程序及时过户。如乙方未将车辆过户或使用，一切违法违规处理、交通事故及经济责任由乙方承担，与甲方无关..车的保险赔偿归乙方，甲方配合乙方理赔。
5.甲方必须保证该车辆的产权实际属于乙方，不存在产权纠纷或经济纠纷。因产权纠纷或经济纠纷给乙方造成损失的，甲方应全额退还赔偿金，并承担违约责任。
6.根据民法、商法和合同法的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上订立合同，是不允许反悔的。如其中一方食言违约，应按购车款总额的20%及* * *(大写)损失费向守约方赔偿违约金。
7.甲、乙双方已认可本次交易的车况、车价、用车手续、上述条款及付款方式。该车是乙方经过技术检验和路试后自愿购买的..交货时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
八。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字。
备注:甲方提交的手续不包含保险。
甲方:
乙方:
日期:
《土地买卖合同》第四条甲方:
乙方:
以上双方经自愿协商，就以下设备的买卖达成如下条款，以便* * *共同履行:
1.甲方从乙方购买一台立式发泡设备，设备单价为人民币(大写):贰拾壹万伍仟元整。
2.设备由五部分组成，包括冲床、主机、配电柜(大)、TDI和聚醚罐(带水循环搅拌)、三个小罐和一个聚醚粉搅拌罐(水冷器和空压机由甲方提供)。
3.主机尺寸:长4.5m _ _宽4m _ _ 9m，内径1600MM。
4.甲方负责基础浇灌，包括两个地下洞的施工。
5.付款方式如下:合同生效后首笔定金3万元，机器装车前一天15万元，调试后2万元，正常运行半年后剩余2万元。
6.机器的制造时间是从订单开始2个月，不包括春节假期。初步竣工日期为农历年底，运输安装时间为正月初七起八天。安装期间，甲方应为乙方员工提供食宿。
7.甲方负责机器的运输，乙方负责装车，甲方协助卸车。甲方负责起重机等装卸工具的使用。
8.甲方负责整套设备的安装和调试。经调试，设备运行正常，交付乙方使用。
9.乙方提供一年机器故障保修(三个月免费保修，另外九个月故障保修，甲方报销来回车费)，人为原因造成的故障不在保修范围内。
10.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交莆田仲裁委员会按照其现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
11.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章后生效。
甲方签字:
乙方签名:
甲方地址:
乙方地址:
电话:
电话:
签署日期:
《土地买卖合同》第五条甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
甲方_ _自愿将位于团结小区1号楼3单元102的商铺出售给乙方_ _ _，双方经协商达成如下协议:
1.乙方所购房屋面积为平方米，房价款为元。
2.甲方出售的房屋包括原有装修及其固定配套设施。
3.因甲方已将该房屋抵押于中国工商银行，尚欠中国工商银行贷款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。因为甲方同意乙方在本协议签订后继续按甲方原程序偿还贷款。因此，乙方应向甲方支付共计人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方贷款还清后，甲方应免费提供相关证明，协助乙方办理房屋过户手续。
4.乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元的货款
5.甲方于_ _ _ _ _ _ _将该房屋交付给乙方。
本协议一式两份，双方各执一份，共同遵守。自签署之日起生效，具有法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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