马上要40岁了，想开一家实体店。前景如何？

因为虽然我是打工投资的，但我也是一家餐厅的老板。

而且我身边有四个朋友都是开店的。

我就说几类知名实体店，供大家参考。

我经营一家餐馆。

开酒店工作繁重，投资大，位置很重要。好处是现金流好，毛利率高。一旦打破盈亏平衡点，每年的利润是可观的。

开一家餐厅，需要有明确的品类主题，会管理厨房和服务员，客户群和价格定位匹配，勤奋。

A哥经营一家干果店(梅不渴)，主要在各大商场。

这个干果店首先是加盟费和压货费，占了不少投入。然后，在商场找个好位置不容易，要攻关投资经理的问题。如果开了，工作会轻松一点，平日销量小，周末忙，生意稳定。也更干净(不像手油腻的餐厅)

B哥经营一家珠宝店。

位置在大学附近，不是旺角，房租也便宜。

货源全部来自阿里巴巴，卖出去价格翻两番。

你需要能挑出爆款商品，对潮流有清晰的感觉，然后你需要拉一些熟客做代理，让他们给你同学推荐商品。

他在这家店赚的钱不多，但他的晚辈懂得很多。

C哥有手艺，开理发店。

位于居民区，没有大的工作。20块钱理发，简单的油烫，都是给小区阿姨的。

小伙子很忙，所以每天都有很多人坐在他家门口聊天，生意不断。

带两个徒弟，这个店一个月能赚1.5-2万。

也有问题，就是开这种店，一是自己有本事，二是日子不好过。

忙的时候连电话都接不了。

D叔叔是我们组最有钱的人之一。他经营一家汽车修理厂，并加入了这家公司。

比较专业，所以不好说清楚。他自己描述了一年几百万的利润。

一般来说，开实体店，必须给房东一大笔钱。

那么，店面、店面租金和你想要的人群、人流是否匹配就很重要了。

火车站门口是租不到火锅店的，因为店面租金很贵，但是翻不了台，客户群不对，好吗？

现在在电商的冲击下，从事贸易的(B哥的珠宝店)和不从事服务的(餐饮、理发、情景消费、生活服务)都有了很好的生存环境。

如果开实体店，要考虑哪些行业目前无法通过互联网。

谢谢邀请！

关于LZ提到的问题，我早期也有同样的困惑，但我要比楼主想的更早。

虽然楼主到了40岁才想这个问题，似乎有点晚了，但是只要人有想法有行动，什么时候创业都不晚。华为老总任40多岁被迫创业，烟草大王楚70多岁第二次进京卖橘子，至今我们还取得这样的成绩，更何况我们比他们还年轻。

楼主既然有开实体店的想法，但是想法归想法，还有很多准备工作要做。我会结合自己几年的开店经验，分享一些经验给楼主，尽量让楼主在开店的时候少走弯路。

心理准备

俗话说，40岁不能迷茫，精力不能和二三十岁一样。既然开了店，就要事事亲力亲为，不像以前每天只打卡上下班，工作轻松，开店就要事事亲力亲为。你真的准备好努力工作了吗？

不过话说回来，年纪大了创业也不是坏事，相比之下优势更大。人都经历过20岁的懵懂，30岁的磕磕绊绊。到了40岁，他们的心智更加成熟，问题也会更加深刻。毕竟开店不是小事，每一步都需要谨慎。

开店的学习准备

开店就跟盖房子一样。打好基础是关键。开店前是否有明确的开店计划？你有开店的好知识吗？市场做过详细的调研吗？你准备好控制开店风险了吗？俗话说，知己知彼，百战不殆。

开店，到处都需要钱。首先，判断你开店的区域消费成本的大小。租门面，进货，雇人都要花钱。就算店铺前几个月不盈利，你有多余的资金继续维持吗？或者没有多余的钱，如何找人合伙，众筹等。，都是店家前期需要思考的事情。

(1)，大众刚需项目

如果前期没有任何开店的实际经验，可以去做百姓衣食住行的项目。一是刚需，二是属于服务业。目前实体店受电商冲击很大。未来实体店和电商的竞争就是看谁的服务体验好。(不过，刚需的产品也需要前期研究。比如你开餐馆，如果烹饪水平不好，顾客还是会流失。)

(2)销售类型项目

比如玩具店、服装店、珠宝店等。，只要找好货源，选好店面位置，平时多做活动，线上线下结合，生意不会差。(PS:开店最重要的是能忍，有耐心)

(三)、专业技术项目

比如你对电子科技产品很了解，可以开一家电子科技产品零售店；我非常擅长花卉和绿色植物。我可以开一家花店和一家盆栽店。好钢需要用在刀刃上，去经营你最熟悉的行业的店铺项目。专业化没有问题。只要经营得好，生意还是有保障的。

(4)加入项目

如果以后真的不知道开实体店该怎么办，可以直接想办法加盟。加盟的好处是总部已经给你提供了好的品牌和产品，同时也给你提供了开店的支持。你只需要付入会费。就这么简单。(PS:加盟有风险，投资需谨慎。你必须多次访问这个网站。毕竟攒点钱，避免掉坑也不容易。)

总的来说，开店的项目还是很多的，但是能不能开好，需要经营者多花时间思考。

现在互联网电商很多，对实体经济的冲击特别大，很多已经走不下去了。比如之前全国闻名的百丽。

现在想做实体店，必须从不适合长途运输的商品或服务入手。最常做的事情是吃零食和理发。要有前途，必须有很大的市场需求，不能跨地区被别人打败。

可以说餐饮一直是各行各业的常青树。人走到哪里都要吃饭喝水，每个人都要花钱。

不管是小吃，奶茶店，还是餐厅，都是为了赚钱。而且他们只能吸收店铺地址附近的路人，或者附近路过的人。

零食一直深受人们的喜爱。只要找到更好的地方，就会有很多人。然后就能挣钱了，一天挣个八百到一千不成问题。唯一不好的是又苦又累，还要防城管。

奶茶店对地理位置的要求很大。品牌不知名根本卖不出去，不好的地方根本赚不到钱。附近奶茶店太多了，你管好就行了。

所以，有没有前景，能不能赚钱，取决于你选择的地理位置和品牌。餐饮行业是个好行业，任何时候都有很大的前景，但是没有好的地理位置，没有菜品，没有特色的地方，你还是会赚不到钱。所以要慎重考虑。

但是外卖之后，即使餐厅的奶茶店位置不好，还是可以卖东西的，但是相当于做了一个电商，但是做不好，不控制成本还是会倒闭。

随着现代生活的不断发展，人们对养生和身体健康的要求越来越高。所以大部分人都会有时间去按脚，做理疗。

大部分人都很注重身体健康，有的还会做足浴和蒸汽。而且保健和足浴是一个很有前景的行业，一直吸引着很多老板来投资。

需要注意的是，一定要有扎实的技术。没有一定的实力，开车容易，但解决不了问题。只会让客户失望，然后就没人来了。

无论互联网电商如何发展，理发店都不会受到影响。所以，只要有点本事，开个理发店，绝对不会饿死。除非，附近理发店很多，技术很差。

如果你有稍微好一点的理发技术，可以通过弄点其他项目来挣钱，弄个几年的存款不成问题。

要知道，很多宠物店的利润高得吓人，稍微贵一点的东西成本根本不多。可以说有点接近暴利了。当然，有些宠物产品会受到互联网的冲击。

然而，宠物店仍然是一个有利可图的行业。各种各样的宠物不断的吸引着人们的喜爱，有的对待宠物比对待自己的儿子还重，这也是宠物店赚这么多钱的原因。

虽然互联网对各行各业都造成了沉重的打击，但超市仍然可以从中赚钱。

原因是网上选的有些东西不一定好，事实上也便宜不了多少。买东西不如去大型实体超市，不仅购物还能挑选自己想要的东西。更重要的是，快递不用等几天。

有大量不习惯网购的中老年人，附近的超市很实惠，蔬菜也很新鲜。很多东西是看得见摸得着的，容易选择，需要网上搜索。

所以超市也是一个很有前途，很赚钱的地方。但是这个对地理位置的要求特别严格。没有一个是常住居民，也没有一个是附近的临时工，赚不到什么钱。

超市只是为了方便。有人买一盒烟，水，两包瓜子，都选择去附近超市买。有很多，也不一定非要在网上买。

无论情人节还是母亲节，都需要大量的鲜花，很多人有空都会买花带回家。有些地方花很少。所以需求量也比较大。

无论网络如何发展，花只有在身边，才是最新鲜不受影响的。鲜花是年轻男性追求女朋友必不可少的，还有其他葬礼婚礼，也有鲜花的需求。所以这也是一个很有前景的行业。

大致就是这几种实体店和行业，还有健身和医疗。但是这些对资源和技术的要求也比较大，不建议个人盲目起步。

所以无论餐饮、小吃还是理发店，都有一定的市场前景。调查地理环境和附近居民，再决定什么样的店比较好，对你最有利。

祝你开店好运！

如果想开实体店，我建议开宠物店。

第一:卖宠物很赚钱。300只狗卖1000多很正常。当然，你得保证你的健康。不能砸自己的招牌。

第二:洗澡美容。你做梦去吧。利润巨大。洗澡的费用是几块钱，以后要几百块。美更有力量。

第三:补给，狗粮。三分之一利润的物资，狗粮耗材，利润低，量大。

第四:寄养。妈的，这太棒了。一只狗一天吃几块钱，寄养费几十块一天，大狗一天一百。前提:认真照顾狗狗，签订合同，做好卫生，在寄养期间照顾好狗狗。

第五:疫苗，药品，暴利。别说话了。

第六:无论寄养还是洗浴美容、疫苗接种，网络都不能代替实体店。

就算网上能买到狗，照片和视频也没有活生生的在你眼前吸引人。大家都觉得不错。看着顺眼的狗。你说1000卖，2000卖，3000卖。不缺钱的人根本不在乎。看看这些食物！

如果你不在实体店工作，可以跟我学做礼品。把客户出生当天发行的旧报纸卖给他，作为生日礼物，配一个精美的礼盒。很有纪念意义。

几块钱变成几十块钱，每天几十张账单，还想要什么？

步入不惑之年，说明题主对生活有了一些看法，不想再东奔西跑了，可以做点生意安顿下来。在此，我想给大家一些年轻一代的看法。

在互联网经济如此发达的今天，很多实体店的生意很难做，但也不是做不到。要想做生意不赔钱，就得绕过电商平台取代的生意。

1，零售店。虽然零售店很好做，也适合你的年龄，但是需要注意的是，零售店不一定那么有前途。如果不想投入太多，可以考虑。

2.茶馆等休闲娱乐场所。这种实体店是互联网替代不了的，非常适合你这个年纪。既能挣钱，又能让你的生活丰富多彩，但同样的问题是没有太大的前景。

3.环保处理站。简单来说，可以是旧货店，也可以是垃圾处理站。未来环保一定是我们生态发展的大趋势，很有前途，缺点是又脏又累。如果你认为你能吃下这种痛苦，你就能完全理解并平行行动。

4.新的水果和蔬菜商店。目前这个行业的人很多，竞争压力肯定比较大，但是我相信以你丰富的人生阅历和经验，你可以做好这件事。这个行业现在可以说是跟互联网接轨了，需要基本了解一些互联网常识。

最后，晚辈想对你说的是，无论什么行业，只要你想好了，就要大胆去尝试。不试怎么知道做不到？希望你生意顺利，也能发大财。

不建议开实体店。有资本考虑，第一，养老院。第二，连锁诊所。第三，幼儿园。四、k12培训机构。

试着从一个90后的角度来回答问题。由于众所周知的原因，实体店现在不仅难做，甚至悲催。一线城市的大型商场基本退化为品牌展示点+餐饮+青年辅导培训，实体店几乎不可能长期经营。二三线城市的大型商场只是作为地标存在，实体店似乎更好，但也只是维持。

？但世界上的一切都将是相反的。个人还是喜欢逛逛特色店，闲暇时买点日用品。作为一个40岁的人，丰富的社会经验和人脉也是可以利用的资源。想开实体店，首先要冷静思考自己的技能或者资源，不能因为行业火爆或者需求大而投资。毕竟每个成功人士背后的努力都是说不出的艰辛。

？首先分析一下实体店的受众，应该是有时间出门的人群。25岁以下，55岁以上的人群应该是主要人群。他们时间充裕，家庭生活压力不大，尤其是女性。

？其次，实体店的位置，也决定了销售的产品种类。如果你在一个旅游点或者旅游区，那么特产或者手工纪念品都是不错的选择。如果靠近居民区，那么生活必需品和重复消费频率高的类型都是不错的选择，比如特色小餐馆、烟酒便利店、美容院等等，可以长期经营。如果在商圈，应该考虑咖啡店、餐厅等休闲娱乐类。如果是在学区房，个人觉得选择面会更广，托管、培训、咖啡书店、特色服装店都有不错的福利。

？巴菲特说:当市场恐惧时，它贪婪，当市场贪婪时，它恐惧。在大家都不看好实体店的时候，可能是个好机会。实体店靠的是口碑，日积月累。只要避免远大目标，控制成本，就有可能长期经营，获得可靠稳定的收益。

？一般来说，实体店需要熬过一段艰难的时期，如果浮躁或者没有耐心，最好打消这个念头。

两家店，一家今年刚关门，另一家一直亏损。

讲真，三十年河东，三十年河西，没有一个行业是可以长久的。十年前，我的行业还挺赚钱的。虽然中国的经济下滑幅度一直在下降，但毕竟中国人口基数大，选对行业和时机还是可以赚很多钱的。

首先，你需要知道你会做什么。你不能嫉妒一个别人赚钱却完全不懂的行业。

第二，知道自己能做什么。你不能做超出自己能力的事情。比如你只有10万，你就进入高投入高风险的行业，很可能血本无归。

第三，不要盲目投资，不要选择服装电器，尽量投资与人们日常生活相关的行业，比如吃喝耶戈。很多赚钱的传统行业现在都不行了。

最后，选择开店的外观也很重要。不要贪图量力而行，装修也不要太贪豪华。有些业务是慢慢熬出来的。很多人两三个月后就关店了。第一，他们可能真的亏了很多，有的认为赚的太少，但其实现在能赚钱的实体店并不多。

所以最后提醒一句，钱还在手上，扔出去可能是浪费水，这几年可以不投资。

姜老师的观点:在任何时代，开实体店都是有发展前景和机会的，因为无论互联网怎么发展，餐饮、服装、美容、娱乐电影KTV等行业都不会被淘汰。所以，开店能不能赚钱，不在于你选择哪个行业，而在于你的商业模式！

20年前你开服装店，只要选对位置，很容易赚钱，因为那时候竞争没有现在这么大，人们只能通过线下渠道买衣服，因为20年前还没有淘宝和JD.COM。中国的电子商务刚刚开始萌芽。

而且20年前，这条街大概只有几家卖衣服的，客流量也很好，租金成本也很低。所以，开店的话，很容易盈利。

然而20年后，在这条街上开店还能赚钱吗？

我的回答是，赚钱更难！

因为你的竞争对手在增加，客户在被稀释，电商的冲击更强，员工工资更高，其他费用也在增加，而产品的利润在压缩，销售额在减少。这时候开实体店赔钱的概率就很大了。

那么，有没有其他方法可以把实体店做好呢？

当然，一个90后男生，用互联网思维，开了一家水果店，实现了一个月20万的业绩，6000多会员。他是怎么做到的？

1，非凡会员充值活动。

2、建立社区营销

3、开展多项线下促销活动，吸引新用户

4、打造自己的小程序商城，线上线下融合发展。

所以，姜先生给你的建议是:

1，开店之前，先构思一个可行的商业模式。

2，小范围测试，如果能产生利润，加大推广范围。

3、线上线下无缝对接，增加自己的盈利渠道。

4、构思如何发展裂变、加盟或直营模式。

不是实体店生意不好，而是经营思路要变了。如果还是靠产品赚差价，就很难做大。如何为自己的实体店设计一个全新的商业模式，靠前端免费，靠后端赚别人看不到的钱，这是一个绝妙的主意。

盲目开店，尤其是服装行业或者餐饮行业，还是很有可能亏损的。你必须有自己独特的商业模式，才能跑赢市场，脱颖而出。

看了很多长篇大论，没有一篇是干货。

如果你的资金不足654.38+万，可以做一个图文复制蛋糕店。

这两样东西都需要技术，所以你需要放下姿态，先学习。好处是门槛不高，不容易亏损(你可以看看你身边这两个行业新开的和老店，基本没有做不到的，除了你自己不会经营)。

开这家水果店需要勇气。一旦生意不好，拖的时间越长，损失的仓位越多。好处是收益大，风险和收益成正比。

不怕累，还有废品回收的选择，低投入高回报的脏活累活(不会亏本，前期需要走投放渠道)。

钱多的话可以开中大型超市，自助餐，网吧(前期投入大的话，路上就是你的提款机)。

最后一句忠告，但是所有的企业不一定比兼职赚的多，但是一定都比兼职累。如果打算做某一行，一定要先调查清楚，磨刀不误砍柴工，而且在失去信心之前最好不要下水。