济南北坛小区有房产证吗？

2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3.由于开发商的原因，购房者未能在合同约定的期限内取得房产证；或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。

4.根据2003年6月1日实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有利于购房人的解释:因出卖人的原因，购买现房的购房人在合同订立后90日未取得房产证的，由出卖人承担违约责任；合同中没有约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构对逾期贷款计收利息的标准计算。根据第十九条解释:购买现房的买受人自合同订立之日起已超过1年90天，因出卖人的原因要求解除合同并赔偿损失的，法院应予支持。如果因为开发商的原因无法取得房产证，业主可以拿起法律武器维权。