开设花店的可行性报告
一个好的花店环境设计可以烘托店内的气氛，营造环境的意境，强化花店的环境风格。在店面设计中，货架等陈设的运用，使得空间的利用更加合理，更有层次感。
经营花店一定要有自己的特色，开店的想法才会变成现实。花店的装修是最重要的内容。花店空间“寸土寸金”提高空间利用率，让整个花店实用合理。太美了。要真正配合推广，可以借鉴其他花店的成功做法，聘请专业设计师进行整体设计，提前画出花店装修后的效果图，根据花店现状因地制宜进行布局设计和规划，同时要方便开业后的正常经营活动。花店装修需要注意两个方面:一是体现花店特色；二要严格控制花店装修费用。花店一定要按照开店的思路来设计和建设，不能马虎，因为开店后很难做出改变。在装修过程中，必须严格按照清单购买必要的商务设备，如保险柜、空调等，并进行安装调试。花店经营装置的装修和购置应按照开业计划实施，不得影响花店的正常开业。
花店的选址、招牌设计、橱窗布置、店铺内部装修以及鲜花和商品的陈列方式等诸多因素都会给顾客不同的印象和感受，从而影响顾客购买心理和购买决策的建立和执行。所以迎合了客户心理。建立一个美丽的购物环境可以增加销售额。花店的店面设计要努力吸引顾客进店。它可以通过使用醒目的店名和logos来吸引顾客的注意力。还可以用最具代表性、最有信誉的荣誉牌匾、获奖证书、服务承诺等装饰店门，增强顾客的信任感和安全感，尽量延长顾客在店停留时间。由于物质条件和自身条件的不同，花店在环境设计上往往差异很大，从而形成多种风格。
一、花店的室内环境设计
花店的装修和内部设计是营造美好店铺环境不可或缺的环节。为了保证顾客在愉快轻松的心情下购物，店内的灯光要明亮柔和，室内装饰的色彩要令人愉悦。花店的装修要简单，颜色要清淡活泼。花店装修可以通过店内家庭风格，做到新颖、独特、优雅。迷人的艺术氛围给人高品质的文化享受。花店可以播放轻柔的音乐，让消费者在安静舒适的氛围中仔细挑选。
在花店合理设置一些POP广告，可以涉及鲜花保鲜知识、花卉新品种信息、各种场合用花常识等，经常更换内容，保持新鲜。这样很容易让顾客花更多的时间在店里咨询和观看，也容易激发他们的购买欲望。即使这次没有进行购买，也会给客户留下好印象，对客户以后的购买行为产生影响。
1)花店布局
花店布局的核心是顾客流动路线的设计，成功的设计可以最大化顾客在花店的停留时间。不同的客户因为年龄、性别、性格不同，搬家路线也不同。一般来说，中老年人进入花店时间长，会仔细阅读各种说明和POP广告，选择自己需要的花卉品种。年轻人一般停留时间较短。他们进店后，想尽快看到自己需要的花，买完就赶紧离开。顾客走得多的地方有利于鲜花的推广，顾客走得少的地方是滞销区。花店应避免将畅销的花卉品种放在顾客少走的地方，应考虑整体布局，将各种不同的花卉品种有序摆放，并在流程设计上明确分类，让顾客自由选择。同时，花店的店面布局是一个消费渠道，合理的店面布局可以促进销售的实现。花店的布局一般分为两类，格子式布局和自由流动式布局。
(1)格子布局是一种非常标准的布局，装饰品相互成直角，形成迷宫般的通道，使整个花店结构严谨规范，给人整洁有序，管理有序的印象。这种印象容易让顾客信任花店，多用于开架销售。格子布局的缺点是客户通常会感到孤独和无聊。由于通道中自然形成的驱动力，顾客在购物的过程中会产生一种加速购买的心理压力，观赏和休闲的欲望会大大降低。同时，由于布局的标准化，花店发挥装饰效果的能力有限，难以产生装饰性的购买兴趣和效果。格子布局整体投入低，符合普通人求便宜的价格心理。从管理的角度来说，网格布局更有利于销售安全和保持花店的卫生。
(2)自由流动布局是根据花的特性，形成独立或聚合的各种组合。没有固定或特殊的布局形式，销售形式也不固定。在实际布局中，有常见的条形或矩形环。马蹄形、三角形等等。在这种布局中，通道一般比较宽敞或者花店中央有较大的空间用于环境装饰。这是自由式的布局，所以利用装饰性的布局可以营造更好的环境氛围，可以吸引各类顾客，环境宣传的作用非常明显。自由流动的布局一般需要较大的空间，可以为顾客提供观赏性的环境，从而创造顾客购买计划之外的购物机会，使顾客享受购物之外的快乐。这种布局导致使用面积利用率低，适合大型花店。这种布局做得不好，会给人一种布局混乱的印象，同时投入成本高，会影响花卉的整体价格水平。从管理的角度来说，也很难做好完整的生产和卫生。
2)花店通道
花店的通道应该保持足够宽，以便顾客参观。选花，共度时光，一般不低于90CM，否则顾客会觉得不便。
当通道过长时，适当的迂回行走对顾客更有吸引力。还需要注意的是，如果花店是出入口一体化的入口，则应宽敞通畅，以减少拥挤和堵塞，避免顾客进出花店时的相互干扰。如果是单独的入口，要注意花店内的通道方向一定要明确，以免因为通道的误导而使顾客回流。
3)天花板设计
天花板的高度要根据营业面积来定。宽敞的店面要高一点，狭窄的花店要低一点。一般来说，10到20㎡的花店，吊顶高度在2.7~3m左右。花店面积300m2的话，吊顶高度3~3.3m，1000M2，吊顶高度3.3~4m。另外，天花板的颜色也可以调节高度感。有时候不需要把天花板定的高或低，只需要改变颜色就可以调节高度。天花板的设计多为平面，一般在天花板上放置吊灯或日光灯等照明设备。吊顶材料包括各种胶合板、石膏板、石棉板、贴面装饰板等。胶合板是最经济方便的吊顶材料，但防火降噪效率差；石膏板耐热性、消音性好，但耐水性、防潮性差，经不起冲击力；石棉板不仅防火隔热，而且防水防潮，但是不好加工。
有些花店面积很小，但是房子很高。为了堆放花篮、花泥等有碍观瞻的杂物，可以建一个阁楼，提高房子的利用率。另外，对于过高的吊顶，可以在上面固定铁丝网或者细铁丝(最后隐藏起来)，挂人工仿真藤蔓或者干花，会有很好的装饰效果。
4)墙壁设计
作为展示花卉的背景，墙面有着非常重要的作用。花店的墙面设计应与所展示的花卉的色彩和内容相协调，与花店的环境和形象相适应。一般来说，有四种方式使用墙壁:
(1)在墙上设置展示柜，展示花卉。墙被柜子挡住了，不用粉刷，不用装修。
(2)在墙上设置摊位作为花卉展示场所，墙面在固定货架的同时起到了背景幕的作用。
(3)在墙上做一个简单的装置，用来悬挂或插花。挂插花作品，首先要选择完整或空的墙面，以及最适合观赏的高度。插花作品风格要与店铺整体风格一致。
④在墙上做一些简单的处理，贴POP广告或者装饰墙面。很多花店的经营项目都包含礼品，墙面装饰通常以绘画、装饰画、工艺品、木刻、浮雕、针织品等礼品为主要展示对象，比如挂盘。青铜饰品、木雕、刺绣品、扇子、书法、摄影作品等。，其实凡是能挂在墙上的漂亮物件都可以，但要注意的是，摆件的大小要与墙上的空间有良好的比例协调关系和平衡效果。展示的方向也很重要。对于同一组画来说，横向排列感觉沉稳，纵向排列则显得丰富。
花店的墙面不要太花俏，以浅色为主，如白色、绿色、浅灰色等。有的花店自己装修墙面，既经济又富有特色。比如他们在墙壁四周贴上有特色的棉布、桌布、草帘，或者用各种包装用的手揉纸揉皱后用胶水粘在墙上，有的在墙上贴上砖块、鹅卵石，营造出不同的质感和视觉效果。
5)地板设计
地板在平面设计上有刚性和柔性两种选择，以正方形、长方形、多边形等直线的组合为特征图案，阳刚；以圆、椭圆、扇形、几何曲线组合为特征的图案柔和，地板的装饰材料有瓷砖、塑料地砖、石材、木地板、水泥等。挑选时要考虑店铺形象的需要，材料的成本，材料的优劣等因素。
瓷砖的种类很多，颜色和形状可以自由选择。它们具有耐热性、耐火性、耐磨性和耐久性的优点。它们的缺点是保温性差，易碎，花店经常用水。瓷砖泡好后，不容易清洗。花店装修选择瓷砖的话，最好选择有防滑功能的品种。塑料地砖价格适中，施工方便，颜色丰富等优点，被普通商铺所采用。好装修的好处就是在防水、防火、耐磨方面非常好，这是其他材料远远达不到的。但由于其价格较高，一般不被花店采用。木地板光泽好，温暖但容易脏坏，怕水淹。花店里经常换花，难免撒在地上。所以不适合用木地板，但也不适合中高端花店。
6)货架设计
花架是展示、陈列和销售花卉的主要设施之一，可以容纳和存放花卉，便于挑选和取放。货架有不同的结构、形式和规格。货架设计得实用、牢固、灵活，便于插花师操作，方便顾客参观。它们还应该适应各种花的不同要求。制作货架的材料有很多种，木材、金属、塑料、藤条、铝合金、角钢等。，而且选择的时候要考虑点的环境风格和价格。
货架的摆放会影响顾客的心理感受，所以要符合顾客的购物习惯，符合顾客的审美要求。据测算，顾客眼睛在货架上的平均停留时间为0。6S，也就是说大部分花卉品种都没有引起顾客的注意。为了让顾客买到更多花店最想卖的花卉品种，也就是最赚钱、最畅销的品种，合理安排货架位置非常重要。在货架上展示电话会议商品一般采用分层展示的方法。展示时，根据货架已有的层数，按照一定的顺序展示花卉。分层陈列一般是根据花卉的特性、取放操作的方便性、顾客的视觉习惯和销售管理的具体要求来进行的。从顾客的角度来看，对每个货架的关注度是不一样的，这是人的视觉习惯造成的。抬头时，视线会在头部和胸部之间的高度移动，这是人在30度以内看轴时最容易接受的。人们不会蹲在每一个架子上往下看，也不会踮起脚尖往眼睛上方看。不同的视角会影响不同层次的鲜花在货架上展示的方式和数量。花店要充分利用货架空间，把最有销路的花卉品种放在货架上最吸引人、最经济的位置，可视为货架的促销区，尽量扩大展示量，以增加销量。顾客能抬头的位置最好是饱满的，顾客眼睛向上看的位置会造成抬高。这个格子里的陈列最好符合视线，可以形成立体美感。对于货架下面的位置，顾客一般不会蹲下来看，所以这层不要堆太多，把里面的空间填满就好。
当要同时展示大量花卉时，必须将相同的或实验性的花卉分别组成一个规则的主体部分或一两个突出的部分，然后反复排列，从平衡的关系中找到完美的组织形式和生动活泼的节奏美。在花店还可以定制1~2柜，摆放花肥、花药、红包、喜字等物品。柜台设计以中等身高的人的身高为标准，商品陈列前柜台的高度和宽度一般控制在80CM乘以50CM左右。从顾客购买的角度来看，专柜销售属于低角度陈列，顾客一般要低头才能看到柜台陈列的商品。计数器显示必须主要适用于近距离观察。一般专柜分2~3层，只适合摆放小商品。中上层陈列的商品并不是顾客关注的重点。计数器显示可以显示背景或装饰箔。过期和积压的商品不宜堆放，以免给顾客造成花店经营不善、商品积压的不良感觉。需要注意的是，同一专柜陈列的商品不能太多太杂。
7)巧妙利用花店空间
花店一般选择地理位置好的地方，所以地价和租金会贵一些，考虑到资金的问题花店也不会太大。因此，如何利用有限的空间，展示尽可能多的花卉产品，成为了花店需要考虑的问题。
充分利用三维空间，增加有限的使用面积，不失为一个好办法。利用各种架子和悬挂器具都是填充立体空间的方法，但是布置效果会有点死板。这家花店在一面主墙的背景上做了一些高低不一的白色立柱，在墙上做了一些半圆形的突起，在上面摆放了几盆绿色的观赏植物，既让原本白色的墙面充满了生机，起到了美化和装饰的作用，又充分利用了立体空间，增加了植物的摆放数量，可谓一举两得。
花店的布局很重要。精致美观的布局不仅能吸引消费者的注意力，引导他们走进花店，还能给顾客带来灵感。客户也会把一些好的创意和家居装修、装饰结合起来，然后成为花店的常客。比如图中这家花店采用的在墙上制作立体突起的方法，可以用在家居装修中，弥补墙面过于单调的缺点，再放置植物，就会形成立体活泼的装饰效果。
开化店创业可行性报告怎么写？做生意写报告？只要选好店面的位置，店内的规划装修，商品的进货渠道和销售，售后服务！另外你要宣传你的花店等等！
酒店可行性报告:罗浮山酒店可行性研究报告
2008/04/17 15: 17 1.招商项目名称:
罗浮山酒店(罗浮山度假别墅)
二、投资单位:
广东罗浮山旅游开发公司
法定代表人:顾仁奎
三。项目地址:
广东省惠州市罗浮山风景区朱明洞景区
四、项目背景
罗浮山是中国十大道教名山之一。历史学家司马迁把它比作“岳跃”，所以它被称为“岭南第一山”。它位于惠州博罗县，处于岭南“旅游休闲走廊”的中心，是构成“广州-香港-惠州”旅游金三角的配套景区和代表景区。它与毗邻港澳和东南亚的发达城市群(西部的广州)相连，景区总面积260平方公里，包括432座山峰，980多处瀑布和名泉，65，438+08个洞穴和72处幽岩。罗浮山不仅自然风光壮丽，而且文化底蕴丰厚，每年吸引数百万游客到此观光、探险、休闲度假。今年1月，罗浮山
罗浮山朱明洞景区是罗浮山四大核心景区之一，开发良好。每年接待游客近50万人次，占全山游客总数的近一半。是目前罗浮山主要的功能性景区。其中，景区内的徐冲古景已有1600多年的历史，是中国十大古景之一，每年吸引数十万游客在此祈福祭拜。原帅大厦和十大将军楼先后接待了朱德、林彪、刘伯承、贺龙、陈毅、许、* * *等7位元帅和近500名将领，特别是2008年6月+2月广惠(州)、惠(州)河(元)高速公路开通，罗浮山至广州，此外，投资6000万元的罗浮山旅游大道将广汕公路、广美公路、广惠高速公路与朱明洞景区直接相连，彻底解决了以往朱明洞景区游客来了难走的问题，促进了朱明洞景区游客的快速增长。但朱明洞景区接待设施规模小、档次低、分散，25个房间65438个床位、65469个座位。一星级酒店为二星级酒店。这种状况已经不能满足游客的需求，制约了罗浮山明洞景区旅游业的可持续发展。因此，罗浮山旅游开发公司拟在朱明洞景区招商建设一座高档度假酒店。
动词 （verb的缩写）规划的土地用途:
桂花区(包括莲花楼、桂花楼、时风楼、原宪酒家)和礼堂区，占地5万多平方米，其中可建4000多平方米。
不及物动词项目规模:
床位:400张；座位:750个；会议室:10。
七。总投资:
人民币(下同):3000-5000万元。
八。项目设计要求:
1、范围和规模:拆除桂花区内的建筑(包括莲花楼、桂花楼、时风楼、原宪酒家)，在原址重建一座拥有400个床位、10个会议室的高档度假酒店；修缮礼堂，恢复其大型会议和娱乐功能，成为新酒店的一部分。规划面积约5万平方米。
功能需求:集生态观光、休闲度假、健康食品、会议商务、文化娱乐于一体。
3.建筑风格与布局建筑风格应统一和谐，选材应体现客家建筑特色或突出“道教文化”的幽静意境，并与周围环境相协调。建筑体量不宜过大，宜采用花园式、分散式建筑布局。建筑层数控制在3层以下，酒店主体建筑控制在4层以下，高度不超过13.5米。建筑的设计要考虑第五立面。
4.环境保护:保护现有的名木古树，保持现有山体的完整性；酒店景观应选择当地树种。
5、污水处理:建设生活污水处理设施，所有生活污水必须经过处理达标后排放。
九。效益分析:
假设总投资4000万元，建设期两年，第一年支付2000万元，第二年支付2000万元，全部形成固定资产。固定资产采用直线法计算，到期无偿归还罗浮山旅游开发公司，故折旧年限按25年计算，期末无残值，故年折旧654.38+0.6万元。中国人民银行公布的中长期贷款(一至三年)贷款比例(含三年)为5.76%，本报告采用8%作为项目投资的贴现率。现行综合税率(营业税5%、城建税5%、教育费附加3%、堤围防护费2%)为5.5%。企业所得税为33%。参考同等条件的同行，客房直接费用率为2%，费用率为50%。餐饮业直接费用率45%，费用率30%。据保守预测:
(1)年度营业收入预测:
1，房间收入
如果日均入住率达到65%，则每间房日均房价为200元。
日营业额:200间×65%×200元/间= 26000元。
年营业额:26000元× 360天= 936万元。
营业税:936×5.5% = 51.48万元。
成本:936×(2%+50%)= 486.72万元。
所得税:(936-51.48-486.72)×33% = 131.27万元。
税后净收入:936-51.48-486.72-131.27 = 266.53万元。
2、餐饮收入
每天接待游客500人，人均消费30元。
日营业额:500人×30元/人=15000元。
年营业额:1.5万元×360天= 540万元。
营业税:540×5.5% = 29.7万元。
成本:540×(45%+30%)= 405万元。
所得税:(540-29.7-405)×33% = 34.74万元。
税后净收入:540-29.7-405-34.74 = 70.56万元。
3、会议室收入
年净收入约65438+万元。
4.年税后收入以上
266.53+70.56+10 = 347.09万元。
如果加大宣传力度，预计业务运营后1-5年有3%的增长率，第六年后实现稳定收益。
运营期年税后利润:
第一年:347.09万元
第二年:347.09万元×(1+5%)= 364.44万元。
第三年:364.44万元×(1+5%)= 382.67万元。
第四年:382.67万元×(1+5%)= 401.80万元。
第五年:4018000元× (1+5%) = 4218900元。
第六年后每年421.89万元。
(2)投资回收期
1，建设期净现金流量(项目计算期内年现金流入量与现金流出量之差):
第一年:-2000万元
第二年:-2000 (P/F，8%，1) =-1852。
2.经营期内的净现金流量:
第三年:347.09+160 = 507.09万元。
第四年:364.44+160 = 524.44万元。
第五年:382.67+160 = 542.67万元。
第六年:401.80+160 = 5665438+8000元。
第七年:421.89+160 = 581.89万元。
第八年后，年净现金流量为5818900元。
3.根据以上情况，可以计算出包括建设期在内的投资回收期约为8.5年。如果加强管理，减少开支，多元化经营(如开设桑拿，早茶和晚餐等。)且多渠道增加收入，可提前收回投资金额。
(3)净现值(项目计算期内按照行业基准收益率或其他设定的折扣计算的各年净现金流量现值的代数和)
-20001852+507.09(市盈率，8%，3)+524.44(市盈率，8%，4)+542.67(市盈率，8%，5)+561.8 (P
综上所述，项目净现值大于零，说明项目投资回报率大于8%，回收期约为8.5年，投资可行。
发布于2004年12月30日
酒店可行性报告不太好写。有许多问题需要考虑，如专业性、可靠性和灵活性...从资料的收集到报告的正式发布，都需要专业的团队来保证。如果你想亲自写，不妨找个公司帮你写。在百度里找“大连多惠”，然后联系钟惠。
酒店可行性报告:我觉得酒店可行性报告应该是别人写的。因为需要考虑的问题很多，比如专业性、可靠性、灵活性……从信息的收集到报告的正式发布，都需要一个有专业技能的团队来保证。如果你想亲自写，不妨找个公司帮你写。在百度里找“大连多惠”，然后联系钟惠。
可行性报告的反义词是什么？不可行性报告？或者...？可行性报告只是报告的名称，报告的内容是结果是否可行。如果要表达不可行性，也要用可行性报告。
郑州应该写哪份好的可行性报告？你应该找专业的咨询公司来写可行性报告。报告更专业，内容更完善，更规范。希望回答对你有帮助！望采纳！
LED可行性报告(上海袁哲咨询已撰写:建设LED灯厂可行性研究报告/XX公司LED固态照明产业项目可行性研究报告/LED芯片项目可行性研究报告/LED显示屏项目可行性研究报告/LED管芯生产项目商业计划书/LED节能路灯生产项目可行性研究报告/节能灯项目可行性研究报告/)
2007年7月，袁哲咨询公司成功编制了深圳某光电科技公司半导体照明led项目投资可行性研究报告。袁哲的报告从技术、经济、市场、金融、资源、环保、安全等方面进行了全面系统的分析和论证。目前，袁哲公司已经写了200多个案例！袁哲在许多相关领域也有丰富的经验，如能源、化工、酒类、房地产、3G、餐饮、美容美发、纺织服装、五金、建材、消费电子、汽车等。袁哲长期关注中国工业经济的发展，为客户提供全面系统的服务，并将其项目完全商业化。
恭喜你！袁哲公司于65438+2月底成功完成新建led灯厂的可行性研究报告！成功获得相关部门审批！
LED项目可行性报告，LED项目可行性研究报告，半导体照明LED项目可行性研究报告
1.1项目背景
随着全球能源危机和环保要求的日益提高，低功耗、长寿命的半导体照明已被世界公认为节约能源和保护环境的重要途径。世界主要国家都非常重视半导体照明，相继推出了半导体照明计划，形成了世界性的半导体照明技术突破。以LED为核心的半导体照明产业是21世纪最有前景的高科技产业，正在引发一场全球性的照明光源和显示革命。
近年来，世界主要国家都围绕LED的发展制定了发展规划，展开了激烈的技术竞争。日本的“21世纪之光项目”推广白光照明，欧盟的“彩虹项目”和固体照明项目通过欧盟补贴推广白光LED的应用。2000年至2010年，美国“国家半导体照明计划”用半导体灯替代了55%的白炽灯和荧光灯。
一、半导体照明(LED)项目概述
1，项目背景
2、可行性研究结论
3、主要技术经济指标表
4.存在的问题及建议
二、指挥照明(LED)工程建设的背景和必要性
1，项目背景
2.项目开发概述
3.投资的必要性
三、半导体照明(LED)项目市场预测及建设规模
1，市场概述
2.市场预测
3.市场战略
4.产品方案和建设规模
5、产品销售收入预测
四。建设条件和选址
1，施工条件
2.位置选择
五、半导体照明(LED)项目工程技术方案
1，项目构成
2、生产技术方案
3、总平面布置及运输
4、土木工程
六、节能节水和环境保护
1，节能节水
2.环境保护
七、劳动保护、安全卫生、消防
1，劳动保护
2、安全与健康
3.消防
八、企业组织和劳动能力。
1，企业组织
2.劳动能力
3.员工培训
九。项目实施时间表
1，项目管理
2.项目实施进度
X.半导体照明(LED)项目的投资估算和资金筹措
1，投资估算
2.融资
3.投资和使用计划
XI。半导体照明(LED)项目的财务分析和敏感性分析
1，生产成本和销售收入估算
2.财务评估
3.不确定性分析
4.灵敏度分析
十二。社会效益分析
1，社会效益分析
2.项目与区域的适应性分析。