模特美容院转让合同

转让方(甲方):

身份证号码:

转让方(乙方):

身份证号码:

房东(丙方):

身份证号码:

甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让达成如下协议:

1.丙方同意甲方自行选址。

街道(道路)

美容院数量(以前为:

)转让给乙方使用，建筑面积为。

平方米；并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。

二。该商铺的产权证编号为

，产权人为丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，租期届满。

年

月球

月租金是。

元人民币。店铺交付给乙方后，乙方同意代表甲方履行与丙方的租赁合同，并支付甲方在合同中约定的每月租金、水电费等费用。合同期满后，乙方将取回甲方支付的押金，押金属于乙方..

3.美容院现有装修、装饰、设备(含附件二)在甲方收到乙方转让款后，由乙方无偿使用，租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方所有(动产与不动产的分割按租赁合同执行)。

四。乙方在

年

月球

以大写形式向甲方支付一次性费用(转让费)。

元，以上费用已包含甲方支付给丙方后转给乙方的定金、第三条所述装修设备及其他相关费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用.

5.该美容院的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方经营引起的一切相关费用和债务由乙方承担，与甲方无关..在乙方接手经营前，该店铺及营业执照所列企业所欠的一切债务均由甲方支付，与乙方无关..

6.如乙方未能及时支付转让费，除甲方交货日期相应顺延外，乙方每天应向甲方支付转让费千分之一的违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付转让费65，438+00%的违约金。甲方应确保丙方同意甲方转让该商铺。如因甲方原因导致丙方或甲方中途收回商铺，甲方还应承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

7.如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，与甲方无关，但因国家对商铺的征用、拆迁等原因，相关赔偿应返还给乙方。

8.如在本合同签订前政府已下令拆除该商铺，甲方应退还全部出让金，赔偿乙方该商铺的装修损失，并支付出让金65，438+00%的违约金。如果签订合同后店铺被政府拆迁，或者市政建设(如修、扩路、建立交桥、过街天桥、修地铁等。)造成乙方经营困难，乙方有权解除合同，甲方将退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述延期除外)。或甲方未在年审营业执照到期时办理年审手续，乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，赔偿装修及设备购置损失，并支付转让费10%的违约金。

九。本合同一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字:

日期:

乙方签名:

日期:

丙方签字:

日期:

附件:1。房屋租赁合同原件

二。甲方移交给乙方的所有设施清单