大连住宅室内装饰施工合同通俗版
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证:_
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_
根据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本装饰工程的具体施工条件，双方经协商达成如下协议。
1条项目概述
1.项目地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _
2.项目内容:房屋房间数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；总建筑面积为_ _ _ _ _ _ _平方米。
3.合同范围:_ _ _ _ _ _ _ _ _
4.合同方式:双方同意采用下列第_ _ _ _ _ _ _种合同方式:
(1)所有材料由承包商承包；
(2)承包人承包部分材料；
(3)承包人和发包人保证材料。
5.开工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。完工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _总日历持续时间(包括法定节假日):_ _ _ _ _ _ _ _天。
第二条合同价格和支付
1.合同价格:金额:_ _ _ _ _ _ _ _，(人民币大写)￥元整:_ _ _ _ _ _ _ _。
2.合同价格方式:
双方同意合同价格采用_ _ _ _ _ _方法确定。
(1)固定价格:固定价格加_ _ _ _ _ _ _ _ %包干风险系数。总括风险包括_ _ _ _ _ _ _。
(2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算费用，并按照有关规定进行调整和竣工结算。
(3)成本加报酬:_ _ _ _ _ _ _ _
3.工程预付款:合同生效后，发包人向承包人支付工程价款的_ _ _ _ _ _ _ _%
4.工程款支付(进度款)
(1)工程款支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)工程款支付的金额和时间:_ _ _ _ _ _ _ _
工程变更调整的合同价款和其他条款约定的追加合同价款与工程款(进度款)同时调整支付。
发包人未按合同约定支付工程款(进度款)，双方未能就延期付款达成协议的，承包人可以停止施工，发包人应当承担违约责任。
第三条施工图纸
双方同意以下列方式提供施工图纸:
(1)发包人应提供施工图纸一式两份，发包人一份，承包人一份。
(2)承包人设计施工图纸一式两份，发包人一份，承包人一份(费用包含在合同价格中)。
第4条雇主的工作
1.任命_ _ _ _ _ _ _ _为发包人在施工现场的代表，负责合同的履行。监督检查工程质量、进度和材料进场，办理验收、变更、登记等事宜。
2.装修工程开工前，负责向物业或房管机构申请登记，并与物业管理单位签订装修管理服务协议，自觉接受监督管理。如确需拆除、改动原有建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖、气管线)，负责到有关部门办理审批手续。
3.向承包商提供施工所需的水和电，并说明注意事项。负责协调与周围邻里的关系。
4、负责清除影响施工的障碍。对滞留在屋内的家具和陈设采取保护措施。
5、开工前应确认施工图纸或说明，并向承包商进行现场交底。
6、负责处理装修产生的垃圾，如无能力处理也可委托承包商处理，承担相应费用。
第5条承包商的工作
1.任命_ _ _ _ _ _ _ _为承包商的现场代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。
2、严格按照图纸或作业指导书和质量标准进行施工，做好质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定和环境保护规定。参与竣工验收，准备工程结算。
3、严格遵守装饰施工时间的规定，减少施工噪音，减少环境污染。处理施工造成的扰民以及与周边单位和居民的关系。
4、未经发包人同意和有关部门批准，施工中不得随意拆除原有建筑结构和各种设备管线。
5.在工程竣工并移交给业主之前，负责保护现场的所有设施和成品。
6.保证装修现场的整洁，做好竣工前的清理和处理工作。
第六条材料供应
1、装饰工程所用的材料和设备必须符合国家标准，具有质量检验合格证并以中文标明产品名称、规格、型号、生产厂家名称和地址。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰材料和设备。
2、发包人供应的材料和设备有质量问题或规格差异，给工程造成损失，责任由发包人承担。
3.承包商采购的所有材料和设备应根据设计、规范和样品的要求进行采购。如果材料不符合质量要求或规格不同，不得使用。如果已经使用，给工程造成的损失由承包人负责。
第七条安全生产和防火
1.发包人提供的施工图纸或做法说明应符合《中华人民共和国消防法》及相关消防设计规范。
2.发包人提供的图纸或做法说明违反有关安全操作规程、防火规定和防火设计规范，造成安全或火灾事故的，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
3、承包人进行装饰活动时，必须严格遵守施工安全操作规程，按规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和焊接作业，以确保工人及周围房屋和财产的安全。
4、由于承包人在装饰设计和施工过程中违反消防法和有关安全操作规程，造成安全或火灾事故，应承担由此造成的一切经济损失。
第八条工程质量和验收
1.双方同意本工程质量应达到国家质量评定标准(优良或合格)。
2、优良工程等级增加经济支出_ _ _ _ _ _ _。
3.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家制定的现行装饰施工及验收规范为质量评定的验收标准。
4.签约双方应及时办理隐蔽工程和中间验收手续。如果发包人未能按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人