买酒店式公寓有什么好处和坏处？

公寓的类型很多，其中酒店式吸引了很多人的目光。买酒店式公寓有什么好处和坏处？边肖带大家去了解它。

一，酒店式公寓的优势

1，面积小，总价低，投资风险小，转让租赁回报大。通常情况下，酒店的租金要比公寓高出30%，但酒店式公寓的特点，如面积小、易管理、易出租等，都是它的优势。

2、产品兼具功能，兼具投资和自用性质。

3.拥有产权可以让业主住得安心，住得安心。

4.宏观形势向好，市场需求大，有升值空间。未来会有更多的跨国公司在中国设立公司，酒店式公寓会成为一些中小公司的首选。

二、酒店式公寓的弊端

1.同质化竞争，酒店式公寓物业越来越精细，导致投资客分流。

2.酒店式公寓的规划设计存在一些问题。

3.定价问题。定价过高，压缩升值空间，价格严重背离市场。