北京千山湘雅园的优缺点是什么？

依山香溢位于顺义区张镇张格庄村，距离规划中的S3线约800米。该项目为托斯卡纳建筑风格的低密度电梯花园洋房项目，总建筑面积约20万平方米。一期由11号楼6-9层南北通透板块组成。一梯两户，面积85-210 ㎡，二至四户。一楼给了一个下沉的庭院，顶层给了一个阁楼，中层给了一个储藏室。项目有9.3万平方米的中央公园和3000平方米的景观湖。

项目优势:

1.户型选择多，88平米和105平米的小户型市场占有率低。

2.总价低，总价365，438+万左右，在北京市场真的很难找。

3.花园式的房子，小区内的公园里有高尔夫、钓鱼、采摘、表演烧烤、儿童游乐、开心农场六大主题板块，让生活更加舒适。

项目缺点:

1.周边设施不是很发达，也没有大型商场。然而，S3线的规划肯定会引起投资者的关注。

2.离市区比较远，又没有地铁毗邻，在市区上班不太方便。S3建成后，这一系列问题可能会迎刃而解。