绿城和碧桂园是什么档次？如何选择高档的房子？
绿城和碧桂园是什么档次？
绿城高端，福利多。成熟的社区，优雅的环境，优雅的外观，良好的生态，和谐的邻里，和平的文明，休闲，和谐。物业管理完善、贴心、人性化，居民文化素质高且稳定，地理环境优越，交通便利。
碧桂园推出2021新产品线线上直播发布会，推出星、政、云、天四大产品线。在银河公馆的设计理念中，空间价值被无限放大，同时强调空间功能的场景叠加，打造社会主义新天堂。在公房设计上，碧桂园在宏大的规划中强调尊重和礼遇，从归家的线路中营造仪式感体验，让家充满仪式感，远离城市的喧嚣，回归家庭本身。云系统聚焦高性能豪宅，用科技驱动生活，满足你对智能住宅的一切想象。天玺作品是集稀缺地段、稀缺产品、稀缺服务于一体的城市集合产品，也是碧桂园高品质的标杆。
如何选择高档房子
1.俗话说，汶川地震后，房屋的建筑质量引起了老百姓前所未有的关注。目前建筑质量较好的房屋都采用框架剪力墙结构，也称框架剪力墙结构，有利于抗震和抵抗侧向风荷载等。其中，剪力墙结构抗侧刚度大，变形小，既承重又围护，适用于住宅、旅游等建筑。目前，国外流行的高层建筑通常采用框架-剪力墙结构。
2.一个好的开发商，不仅仅是资金雄厚，还表现在市场口碑、公众口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素覆盖的艺术造诣、建筑园林与时尚的结合上。很多人在买房的时候会关注开发商的理念，因为有理念的开发商会愿意投资，更用心，更负责，无论是前期建设还是后期物业管理。
3.买房看小区！你的小区规模一定要大，建筑面积在30万平米左右，50万到60万平米可以容纳更多的配套设施。另外，值得注意的是，要了解这个小区现在和未来的规划蓝图，楼盘的规划设计是否人性化，比如户型是否实用、精致典雅、是否南北对流、户户是否有景、人车是否分离等。，以及以后配套设施是否建设到位，物业管理是否及时到位。
4.绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积的比值。绿化率越高，小区的生活环境越健康。公摊面积比是公摊面积占房屋总面积的比例，高层建筑的公摊面积比应在24%-30%之间，既保证公共区域的人性化，又保证住户有适度的空间。房屋应处于宜居、健康、绿色的环境中，容积率小，绿化率高，使用率适中:容积率不高于3.0，绿化率大于30%，房屋使用率在70%-84%之间。