未来10年重庆主城的发展中心在哪里?
其中,解放碑主要是在现有基础上进行数字化升级发展,经济产值仍然领先于其他地区。
江北口目前正在发展中,政府正在加大力度引进大型金融企业落户。是重庆绝对的重点发展区域,是国家层面战略部署的西部金融中心,而不是省级。
两江新区占地非常大,也是今年的热点区域。同时是政府重点扶持的高新技术产业区,但发展相对没有上述两个地区那么集中和分散。有人说李佳和中央公园是重庆的中心。其实不是的。只是重庆核心区的土地开发已经枯竭,城市基础设施转移到这两个地方,但大部分还是以住宅开发为主,部分购物中心在配套建设生活。没有多少大企业在这里落户,即使有,也只是少数。这样的城区叫市中心是名不副实的。
重庆大理石板块也定位为CBD,但企业规模和经济规模与解放碑、江北口相差甚远。但金三角的三种形态未来的发展可以互补,1+1+1大于3。
重庆未来的核心区,之前和未来都会固定在解放北、江北口、弹珠。这三个地区的经济产值比重远高于其他地区。
我认为重庆未来10年的发展中心是两江新区和渝北区。
两江新区是中国内陆首个国家级开放新区,也是继上海浦东新区、天津滨海新区之后,国务院直接批准设立的第三个国家级开放新区。
重庆两江新区的设立,非常有利于探索内陆地区开发开放的新模式,增强重庆的经济实力和综合竞争力,进一步推动西部大开发。
渝北区对重庆的经济一直有着举足轻重的贡献。2017年,重庆渝北区GDP为GDP1380亿,遥遥领先于重庆其他区县。
渝北区的经济一直引领着重庆各区县的经济发展。相信没有人会怀疑这一点,渝北区每年都在发生翻天覆地的变化。
如果只说发展中心在两江新区,我个人认为有失偏颇。两江新区涵盖江北、渝北、北碚部分区域,两江新区毕竟是后起之秀。
渝北区一直引领着重庆的发展,也是我们一直最看好的一个主城。当然,重庆一直走的是全面发展的道路。
在未来的10年,重庆会发展的越来越好,重庆的发展一定会促进区域经济发展,进一步促进西部大开发。
重庆西部科学城是未来10年的希望。
这个区域堪比10两江新区开发的区域。当我们回想当初的两江新区,发展区域包括长江以北和嘉陵江以东,即渝北、江北和北碚。未来十年,重庆高新区(西部科学城)不会比它少。
这么说吧:上图中中梁山以西、缙云山以东、嘉陵江以北、长江以南的区域,都是它要重点开发的地点,包括北碚、沙坪坝、江津、九龙坡(从北到南),以及九龙坡(老高新区)和大渡口(穿越中梁山的拓展区)。
重庆正处于从工业制造向4.0智造转变的关键时期。高新区西部科学城是未来智能制造产业的关键。这里一半以上的大学都设在这里,这也是重庆发展的有力保障!
在已经建成或即将建成的城市交通基础设施中,西部科学城的比重不容小觑。从十几条隧道可以发现,西部大开发对重庆的重要性。
zui的利好消息是,第二国际机场也坐落在旁边。据悉,沙坪坝区政府也准备搬到西永。从历史上看,自从南岸区搬迁到茶园后,以前荒凉的茶园早已今非昔比,更不用说借助全市的力量发展高新区了。
也就是说,沙坪坝在广阔的西部河谷地区已经开始动起来了。
也许在不久的将来,一旦江津吃醋,搬家去双福来也不是不可能!
另外,副省级高新区所在地金凤镇问你,西部山谷地区能否成为重庆未来十年的发展中心?
重庆是组团式发展,既能在一定范围内聚集资源,又能避免过度拥挤,所以重庆未来的发展将是多点的。
未来两江新区将是重要的增长点,有中意、中德、中日、中韩、中以等国际产业园区,还有新能源汽车产业园、仙桃数据谷、通用航空产业园等。配有国际学校和医院,绿化率高,生态复合居住区。
巴南未来也会有一定的发展,目前的生物医药园区就在巴南。京东物流中心、海洋公园、NBA中国球场其中一个也在巴南,巴宾路也是滨江路的人居典范。云篆山曾是巴渝十二景。相信随着体验式经济的发展,云篆山会逐渐发展成为品质休闲目的地。
永川聚集了机器人产业、汽车产业等。另外,永川绿化率高,人口密度低,高铁连接主城,离荣昌货运机场近,未来应该很有潜力。
合川、大渡口等地区也要逐步发展。我个人也看好大渡口,一个宜居宜业的地方,公园多,交通便利,人口密度低。现在亚马逊AWS在大渡口。而且大渡口其实早在10万到8万年前就有人类文明的遗迹。
总之,重庆是一个群体模式,没有绝对的中心。随着社会的发展,以前的主城概念应该逐渐被淘汰,取而代之的是更有利于一体化的都市圈概念。
随着“规范”、“文明”、“和谐”、“进取”逐渐成为越来越多重庆人的价值观和行为取向,重庆正变得更加温柔和光明。
根据深圳发展的经验,深圳最早发展起来的罗湖,现在经济活力最差。正所谓先到先得。重庆也是如此。榆中是最早发达的地区,但10年后绝对不是最好的。两江新区是国家级新区,有后发优势。关键在于合理规划,政策无限发展。巴南区未来会有一定的发展,最多是重庆的宜居区,未来是休闲养生的地方。
看一个城市发展的热点在哪里?这取决于政府在哪里投入的资源最多。随着两江国际商务中心的规划
重庆新的城市中心再次北上的格局越来越清晰。
世界经济中心总有一个中央公园。中央公园是城市中心的象征,是城市独特的价值象征,也是一个城市最重要的名片。重庆中央公园、纽约中央公园、伦敦海德公园、上海世纪公园并称为“世界四大开放城市公园”。
所以重庆主城未来十年的发展中心是重庆中央公园,位于两江新区核心板块。
重庆未来十年发展的中心,无非是两个地方,南巡中的两江新区和成渝经济圈要打造的科学城。两江新区的中心是中央公园,成渝经济圈科学城的中心是西永。从目前的发展来看,中央公园无疑是王者。无论从设计规划、招商引资、城市建设、交通、医疗教育等方面,他都一定是王者,没有说重庆多中心发展离主城远。除此之外,中央公园周边还有鸳鸯翠云,悦来蔡的水、土、空港两条路围着他。中央公园在重庆有一个新的中心,但是西永没有这样一套文字。所以我个人认为两江新区的中央公园是未来五年的发展方向。而且两江新区政府非常重视中央公园区域的规划建设,简直是疯了。
题目是主城未来10年的发展。个人认为,重庆是以板块发展模式发展的。
主城核心区没有大做文章的空间,主要是地块的因素。开发基本都是商圈的拓展,比如九龙坡二环,铁马厂一线,江北江北口,渝北照母山,南岸茶园,都是城市副中心理念的需要,城市发展人才的蓝图规划。重点无疑是两江新区、北碚蔡佳、渝北大部分和江北部分。渝北之所以占多数,确实是土地的原因。可以大张旗鼓的做事,另外就是江南南岸和新城的弹珠概念。这些地方也一致认为10年最重要,因为规划的商业、学校、轨道交通没有5年和10年是配不上的。
另外沙区的大学城,科技城的概念,有政府援助的地方,应该都找的不错。
当这些板块饱和的时候,我想,巴南这么大的土地,什么时候才能有新的发展?
一朝天子一朝臣,我们散户不管是创业还是投资还是选择我们的长期居住地,都不要错过重庆未来的黄金年10。
第一,无论多少年后的重庆,渝中区周边的两江四岸都将是重点。从今年的两江四岸可以看出,这些区域属于统一的顶层规划。
二是交通核心区,重庆北、西、东三个火车站的中心区域也是最受欢迎的重点区域。
第三,传统五大商圈都在里面。
从以上三点可以得出结论,新开发区会随着人和政策的变化而变化,核心区绝不会包括巴南李家沱。重庆内环以内的区域和重庆的大规模交通基本都是围绕这个做的。形象和地标建筑和地标都在这个区域。