青岛海滨别墅——粤海豪庭案例研究

粤海豪庭位于青岛市崂山区香港东路南侧，海涂北岸。距离青岛市政府、五四广场等核心商圈(含等红灯)只有不到十分钟的车程。离崂山行政核心区只有几百米。毗邻青岛最优质的石老人海水浴场。附近有多家正在运营或在建的五星级酒店，还有大剧院、国际会展中心、青岛艺术中心，以及投资100亿元改造的新啤酒城。还有青岛最便捷的交通网络，进出青岛，加入国际高速公路网，非常快捷方便。

粤海豪庭，容积率仅为0.56，70%绿地，是不可多得的低密度滨海花园豪宅区。与传说中的石头老人一水之隔，前面的沙滩与著名的石头老人海水浴场的沙滩相连。该社区有一个3000平方米的主题俱乐部，有一个室内温水游泳池，一个健身房和一个儿童护理中心。小区花园内有高尔夫推杆练习场、音乐广场、儿童游乐场、早操场、慢跑道等多种休闲场所。健康、休闲、美景、氧气是社区的主题生活。

该别墅是悦海豪庭仅有的十套复式别墅之一，是纯一线海景别墅。堪称青岛收藏价值最高的别墅！究其原因，不仅是其至高无上的地理位置和优美的景观条件，还在于青岛东部一线海景别墅大多靠近马路，如东海路、海口路等隔海相望，其噪音可想而知。全国罕见的沙滩高尔夫球场，就坐落在别墅前400多米处。这让它拥有了高档别墅应有的绝对静谧性和安全私密性。透过窗外高尔夫球场迷人的绿色看着碧波荡漾的大海，呼吸着纯净清澈的空气，冲出家门就能满足无忧无虑的挥杆，确实是其他青岛别墅无法比拟的！

2007年，国土资源部明令禁止别墅、高尔夫球场等项目使用，使得国内别墅、高尔夫球场绝版。在这里，两种绝版结合创造了一个奇迹，一个建筑奇迹，一个生活品味的奇迹，甚至是一个收藏的奇迹。奇迹永远不是金钱可以随时买到的，更重要的是有没有机会和他们有缘。