装修合同样本
装修合同样本
合同号: _ _ _ _ _ _ _
甲方(雇主):_ _ _ _ _ _ _
公司名称:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _传真:_ _ _ _ _ _ _电子邮件:_ _ _ _ _ _ _ _
账号:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承包商):_ _ _ _ _ _ _
资质证书编号:
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _职务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _
联系人:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _传真:_ _ _ _ _ _ _电子邮件:_ _ _ _ _ _ _ _
账号:_ _ _ _ _ _ _ _
第一条项目概况
1.1项目地点:编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.2房屋结构:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.3工程造价:家庭卧室装修工程价格按照市场竞争、优质优价的原则约定如下:总价:_ _ _ _ _ _ _，大写(人民币):_ _ _。其中:材料费:_ _ _ _ _ _ _，人工费:_ _ _ _ _ _ _，管理费:_ _ _ _ _ _ _，设计费:_ _ _ _ _ _ _，垃圾清运费:_ _ _ _ _ _ _，税费:_ _ _ _ _ _ _，其他费用:_ _ _ _ _ _ _。(详见附表3:家庭居室装修工程报价)。经双方同意，施工内容发生变更，变更部分的工程款根据实际情况另行计算。
1.4工程承包方式:双方同意采用以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(1)乙方承包所有材料。(见附件五:乙方提供的装修材料清单)
(2)乙方承包部分材料，甲方提供部分材料(见附件4:甲方提供的装修材料清单，附件5:乙方提供的装修材料清单)；
(3)乙方和甲方承包的所有材料(见附件4:甲方提供的装修材料清单)。
1.5工程工期_ _ _ _ _天；开工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.6工程内容及做法(见附件一:装饰工程施工项目确认表、附件二:装饰工程内容及做法一览表)。
第二条施工单位资质
2.1凡承担家庭居室装饰装修工程的单位，应持有建设行政主管部门颁发的具有装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。
2.2乙方是经工商行政管理部门核准登记的企业法人，并通过了企业最近一次年检，具有建设行政主管部门批准的从事民用建筑装饰工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。如乙方不具备经营资格或相应资质，甲方有权终止本合同，乙方应立即返还甲方已支付的费用并赔偿损失。
2.3对承接家庭居室装修工程的个体装修从业人员，应持有当地乡镇。2.4无建设行政主管部门颁发的《建筑业企业资质证书》或《个体装修从业人员岗位证书》的任何单位或个人不得承接家庭居室装修工程。
第三条工程监理
如果是监理工程，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、职责等通知乙方(或甲方)。
第四条施工图纸
双方同意以下列方式提供施工图纸:
4.1甲方自行设计并提供施工图纸，提交时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日(见附件六:家居装饰工程设计图纸)；
4.2甲方委托乙方设计施工图纸一式三份，甲、乙、施工队各执一份(见附件六:家居装饰工程设计图纸)，设计费由甲方支付(该费用不包含在工程价款中)；
4.3施工图纸经双方签字后生效。
第五条甲方的权利和义务
5.1开工前_ _ _ _ _ _天，为乙方进场施工创造条件。腾空全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物；对于只能部分腾空的房屋内滞留的家具、陈设等，应采取保护措施，以免影响施工。乙方施工人员应认真清点并保护甲方施工现场的动物，双方应在“物品清单”上签字；
5.2施工前拆除原有电话设备；施工期间提供水、电，并说明使用注意事项；
5.3负责协调施工队伍与邻里的关系；
5.4严禁拆除室内承重结构。需要拆除、改变建筑承重和非承重结构，或者移动厨房、卫生间、设备管道的，应当负责到有关部门办理相应的审批手续；
5.5参与工程质量和施工进度的监督，参与材料进场和工程竣工的验收；
5.6项目所在地物业管理部门收取的建设保证金及各项物业管理费由甲方支付(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关资料；
5.7未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得改变建筑主体和承重结构；
5.8甲方无权要求乙方移动或改动暖气和煤气管道；
5.9房屋装修产生的废弃物不得乱扔。甲方应按物业管理单位、房屋所在地居委会或本单位房管部门指定的地点、方式和时间堆放，并按有关规定清运；
5.10甲方不得拒绝或阻碍物业管理单位根据《住宅室内装饰管理服务协议》对住宅室内装饰活动进行监督检查；
5.11甲方装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5.12未经批准，甲方不得随意穿墙、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大门窗原有尺寸或新建门窗；室内不要随意增加地板静荷载、砌墙或超负荷吊顶、安装大型灯具和吊扇；不随意凿屋顶、不穿管直接埋电线或改电线；
5.13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人房屋及物品。
5.14因家庭居室装修造成相邻住户房屋内管道堵塞、漏水、停电、物品损坏，甲方负责维修和赔偿；如属乙方责任，甲方应找乙方负责修理和赔偿。
第六条乙方的权利和义务
6.1施工中严格执行国家《住宅装饰工程施工规范》，确保工程质量，按期完成工程；
6.2承担家庭居室装饰工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，确保劳动者和相邻居民的安全；
6.3保护好原卧室的家具和陈设，保证卧室上下管道畅通；
6.4家庭居室装修中形成的各种废弃物，应按有关部门规定的地点、方式和时间堆放和清运。严禁将居室装修装饰产生的废弃物等物品从楼上丢弃至地面或从垃圾通道、下水道丢弃；
6.5乙方设计师负责向甲方提供咨询、设计、报价等相关服务..合同签订后，乙方实施项目建设的代表是乙方任命的项目经理..甲方应就项目事宜与乙方项目经理联系，以确保项目的统一指挥和管理；
6.6乙方购买或向甲方推荐使用不符合国家标准的装修材料，造成空气污染超标和损失的，应依法承担赔偿责任；
6.7乙方使用的装饰材料不得以次充好或欺诈。
6.8乙方施工应符合相关规范要求，乙方不得偷工减料或偷工减料；
6.9乙方不得野蛮施工，危及建筑物本身的安全；
6.10乙方不得欺行霸市或强行交易；
6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标；
6.12乙方不得损害居民和其他经营者的权益；
6.13在居民居住区域内，12: 30至14: 30，19: 00至次日7: 00，乙方不得从事产生噪声的房屋装修活动。
第7条工程变更
7.1为保证甲方的工程质量、工期和保修服务，合同签订后，工程项目或施工方式如有变更，双方协商后签订书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件7:家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程造价和工期，口头承诺或口头协议视为无效；甲方直接与乙方现场人员协商变更施工内容，由此产生的一切后果由甲方承担；
一般装修合同大概就是这些内容。如果有其他约定，最好写在装修合同里，不然白纸黑字，万无一失。