中国房地产公司排名
1.万科股份有限公司
2.恒大地产集团
3.绿地控股集团有限公司
4.保利房地产有限公司
5.中国海外发展有限公司
6.碧桂园控股有限公司
7.世茂房地产控股有限公司
8.融创中国控股有限公司
9.龙湖房地产有限公司
10.广州富力房地产有限公司
11.华润置地有限公司
12.华夏幸福基业股份有限公司
13.招商局地产控股有限公司
14.金地股份有限公司
15.远洋地产控股有限公司
16.绿城房地产集团有限公司
17.荣盛房地产开发有限公司。
18.北京首都发展控股有限公司
19.复地有限公司
20.金科房地产集团股份有限公司
中国大讲堂发布的《2017-2022年中国房地产行业投资发展策略报告》数据显示，2016年中国房地产开发投资增速连续两年低至个位数，行业平均利润率仍进入下降趋势，房企分化转型趋势持续。
2017年1-2月房地产市场成交大大超出市场预期。期内商品房销售面积同比增长25.1%，增速比16年全年高2.2个百分点。商品房销售面积同比增长23.7%，比16增长2.6个百分点。
中国房地产50强排行榜
1，恒大集团有限公司
恒大集团是以民生地产为基础，以文化旅游、养生为两翼，以新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产21万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿，慈善捐赠超6543.8+04.8亿，员工6543.8+04万人，每年从业人员超过260万人，在世界500强中排名654.38+038。
2.碧桂园控股有限公司
2019年7月22日，2019年《财富》世界500强榜单发布，碧桂园控股有限公司排名177。2019年8月22日，“中国民营企业500强”发布，碧桂园排名第7。2019中国民营企业服务业100强出炉，碧桂园控股有限公司排名第五。
3.万科股份有限公司
万科企业股份有限公司成立于1984，业务聚焦中国中西部最具活力的三大经济圈和重点城市。2016年，公司首次跻身《财富》世界500强，位列榜单第356位。2017、2018、2019年分别排名第307、332、254位。
4.中南控股集团有限公司
中南控股集团有限公司从1988起步，发展到总资产近300亿元。2016年8月，中南控股集团位列“2016中国企业500强”第263位。2019年8月22日，中国民营企业服务业100强发布，中南控股集团有限公司排名10。
5.重庆金科投资控股有限公司
重庆金科投资控股有限公司成立于2007年6月65438日+2月65438日+2月。2019中国民营企业服务业100强出炉，重庆金科投资控股有限公司排名15。2019年9月1日，中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆金科投资控股有限公司排名第62位。
房地产公司排行榜前100名
2021年，中国房地产位列100强:
1，恒大集团有限公司
2.碧桂园控股有限公司
3.万科股份有限公司
4.绿地控股集团有限公司
5.中海地产集团有限公司
6.中国保利集团公司
7.融创中国控股有限公司
8.龙湖集团控股有限公司
9.华润置地有限公司
10，厦门建发股份有限公司
11，华侨城集团有限公司
12，大连万达集团有限公司
13，世茂房地产控股有限公司
14，华夏幸福基业股份有限公司
15，城建集团有限公司
16，招商局蛇口工业区控股有限公司
17，厦门国际贸易集团有限公司
18，金宇集团股份有限公司
19，广州R&F置业有限公司
20.厦门翔宇集团有限公司
21，祥盛地产集团有限公司。
22.新城发展控股有限公司
23.华宇集团有限公司
24.卓尔控股有限公司
25.金地有限公司
26.河北隆基泰和集团有限公司
27.宏阳集团有限公司
28.金科房地产集团股份有限公司
29.中国佳缘控股集团有限公司
30.雅居乐房地产有限公司
31，阳光城集团有限公司
32.龙光地产控股有限公司
33.旭辉控股有限公司
34.鼎龙实业集团有限公司。
35.绿城中国控股有限公司
36.凯撒集团有限公司
中国奥园集团有限公司
38.复地有限公司
39.融信投资集团有限公司
40.中国金茂控股集团有限公司
41，广州越秀集团有限公司
42.远洋运输集团控股有限公司
43.中昂房地产有限公司
44.辽宁付嘉集团有限公司
45.创投集团有限公司
46.资本发展控股有限公司
47.时代中国控股有限公司
中国铁建房地产集团有限公司
49.美的地产集团有限公司。
50.江南投资集团有限公司
51，三盛集团有限公司
52.蓝光发展有限公司
53.傅生集团有限公司
54.TEDA投资控股有限公司
55.朱总集团有限公司
56.保利地产集团有限公司
57.正商企业发展集团有限公司
58.文怡投资控股集团
59.珠海法华实业有限公司
60.邦泰控股集团有限公司
61，名邦置业有限公司。
62.建设房地产有限公司
63.云南俊发集团有限公司
64.大悦城控股集团有限公司。
65.中国电建房地产集团有限公司
66.卧龙控股集团有限公司
67.龙记泰鑫房地产开发有限公司
68.亿联控股集团有限公司
69.和静泰富集团控股有限公司
70.郑融房地产控股股份有限公司
71，金融街投资有限公司。
72.协信控股有限公司
73.宝龙地产控股有限公司
74.新瓯市鹏企业有限公司。
75.建业房地产有限公司
76.复兴集团控股有限公司
77.索尼控股有限公司
78.惠今集团有限公司。
79.禹洲房地产有限公司
80.广州方圆房地产开发有限公司
81，付伟集团建设发展有限公司
82.百姓集团有限公司
83.高力控股集团有限公司
84.光宇发展股份有限公司。
85.钟君集团控股有限公司
86.杭州滨江房地产集团有限公司。
87.世茂股份有限公司
88.黄征集团有限公司
89.泰和集团有限公司
90.新希望房地产开发有限公司。
91，首创置业有限公司。
92.鳌山集团有限公司
93.中国企业股份有限公司
94.北辰实业有限公司。
95.新湖宝股份有限公司。
96.大华有限公司
97.泛海控股股份有限公司
98.乔蓉集团股份有限公司
99.郭蕊房地产有限公司
100，大明企业有限公司。
兰州碧桂园最新事件
说到碧桂园，第一时间想到的是什么？
是对“宇宙第一房企”地位的嘲讽，还是“不进恒大，不进万科，不进碧桂园”的高压工作状态，还是“给你一个五星级的家”的广告，还是“精装修烂”的业主吐槽？
但无论如何，在目前房企的调控下，无论是龙头企业、老牌房企还是地方房企，都不同程度地遇到了发展困境。
恒大多次曝出商票违约，不得不断臂求生，甚至卖掉自己的房产、汽车的部分股权和香港总部大楼来筹集还款资金。
R&F集团踩了三条红线，只能全力收缩战线。中国百强房企早就从富力消失了，打折卖房，40%以上员工离职，处境艰难。
随着四川房企一哥蓝光的发展，高管变动频繁，人事动荡，公开市场出现债务违约。创始人杨铿的次子杨武政在关键时刻接过了公司董事长的重担，成为了最差的“房二代”。
碧桂园以其独特的方式生存了下来。
据中原地产研究院统计，截至2021年7月底，全国各地房地产调控共352次。在调控主基调下，“三条红线”、“集中供地”等重磅政策陆续出台，“挣扎求生”成为各大房企的“争抢目标”。
按照监管部门的标准，截至今年年中，碧桂园的资产负债率为77%，这一指标仍踩线，但财务报表中的债务数据继续优化。在发布会上，碧桂园首席财务官吴碧君补充道，我们是通过资产运营逐步降低负债率，而不是马上缩表。
资产负债率是业内公认的反映资产结构比率、杠杆率、衡量房企长期偿债能力的最佳指标。截至2020年底，百强房企平均净负债率为94.6%，碧桂园为55.6%。截至今年年中，碧桂园净负债率持续下降，仅为49.7%，远低于三条红线中要求的1.000%。
最引人注目的无疑是其充裕的现金流。截至6月末，碧桂园可用现金余额为654.38+086.24亿元，短期现金负债率为2.654.38+0倍，较去年末的654.38+0.9有一定程度的改善，短期偿债和抗风险能力无忧。
8月24日，碧桂园发布集团中期业绩报告，无疑给了市场一份满意的答卷。
中报数据显示，碧桂园上半年实现权益合同销售金额3030.9亿元，同比增长14%；股权合同销售面积34，565，438+0，000平方米，同比增长8%，销售业绩稳步提升。
核心利润指标方面，公司营业总收入2349.3亿元，同比增长27%。毛利、净利润和归属于股东的核心净利润分别增至462.8亿元、224.2亿元和654.38+05.22亿元，在龙头房企中也名列前茅。
利润增长的同时，有息负债的数据也在稳步下降，杠杆水平进一步下降。贷款总余额继续下降至3242.4亿元，期末平均融资成本为5.39%，比上年末下降0.17个百分点。
碧桂园股权物业销售现金回笼约2727.9亿元，股权回笼率达90%，明显好于行业平均水平。这是碧桂园连续第六年达到90%以上。
土储方面，截至2021年6月底，碧桂园已覆盖全国各省296个地级行政区和1408个区县，项目总数3127个。2021上半年，碧桂园* *获得219地块，总权益成本约884亿元。从金额来看，82%的新增土地集中在五大都市圈，62%分布在三四线城市。
值得一提的是，自2021年4月以来，已有22个城市进入集中供地时代。在第一批集中供地中，碧桂园* * *获得14地块，权益成本1，71亿元。在重庆、郑州、武汉等城市从底价退市，整体溢价率仅为7%，且取得的土地质量明显好于第一批集中供地的平均水平。
在人们心中，碧桂园的形象似乎一直都是两极化的。
根据柯睿公布的数据，2020年，碧桂园以7888亿元的总额位居全国销售榜首位。
中指院发布的2021-1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，碧桂园仍以5008亿元、5347.8万平方米的销售面积问鼎榜首。
这么多房子的出售自然引来了很多评论。
当前，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。
人们常说，碧桂园顺应了国家城镇化的发展趋势，深耕三四线城市，享受了一波国家红利。从结果来看，选择三四线的差异化战略方向，的确让碧桂园从众多房企中脱颖而出。
当然，碧桂园并不是不分青红皂白地布局每一个三四线城市，而是用自己的方式精挑细选。
繁华的城市圈城市、转型成功的城市、生态宜居的城市、财务表现优秀的城市，是碧桂园下沉市场的重点。
只有这样，碧桂园才能培育出北京上海等15一线准一线城市。合肥、福州、郑州等17生产力突出的城市。天津、长春、无锡等24个传统工业化城市。石家庄、呼和浩特等28个宜居城市。唐山、秦皇岛等23个金融表现突出的城市。
碧桂园专注三四线城市的战略，让人觉得“土”。房企大多喜欢玩高端豪宅，直到碧桂园依靠三四级市场打开局面。经过这样的高速发展，各大房企恍然大悟。原来中国真正巨大的市场不仅仅在一二线城市，还在广大的三四线城市甚至小县城。
几十年前农村包围城市的战略方针现在仍然有效。
赞美碧桂园主要集中在三四线城市居民。
对于很多县来说，五证不全是常态，开发商涉黑是常态，烂尾也是常态。
碧桂园进入三四线城市后，这些乱象得到了极大的改善。而且碧桂园还把大城市建房的概念带到了县城，自己持有物业，一些大型市场还会有别墅、高层、洋房等街区，还有投资购物中心。物业服务、公园绿化、环境教育等等都有不错的表现，这是本地开发商做不到或者不想做的。
碧桂园的成功在于坚持建造“最合适的房子”。谁买房不是全家的力量，货比三家。户型、配套、周边、幼儿园等。，哪一个不是现场看了十几个后决定的。
为什么销量这么高？因为碧桂园是这些业主选择中最好的方案。
举个典型的例子，超级市场兰州碧桂园，通过卫星地图，我们可以清楚的看到，这简直就是一座建在黄土地上的城市。不仅如此，碧桂园还在兰州修建了白燕黄河大桥。
碧桂园董事局主席杨国强曾在一份内部文件中说“高周转是我们的无敌法宝”。
高周转的代价是碧桂园旗下的多个项目因质量问题被业主投诉。
碧桂园强推广告口号“给你一个五星级的家”，被不少业主吐槽为“给你一个五星级的坑”。
2021以来，碧桂园在安徽阜阳、东莞、江苏茂名、娄底、昆山、山西太原、河南邓州等地出现业主不满的情况。不仅质量问题屡被提及，一些项目还涉及“阴阳合同”和违规交付。
8月，乌鲁木齐碧桂园项目引发“房源荒”，准业主不得不联名表达不满。据业主反应，碧桂园天竺项目交付在即，业主实地验收后发现了很多问题。一是诱导宣传，绿化规模与销售时的沙盘不符；二是质量不符合交付标准，地下室不达标，小区水泥路面铺设。事件发酵半个月后，碧桂园在8月底给出了回应。
此前的7月，碧桂园曾闹得沸沸扬扬的“尸水事件”。6月28日，广州华南碧桂园小区一物业经理坠入华南碧桂园翠山蓝天花园水库，不幸身亡。
物业明知水库里满是死水，却故意隐瞒。只贴了一张“停水通知”，导致业主在不知情的情况下喝了很多天“尸水”。得知真相的业主大怒，去物业办要说法。
直到7月底，官方消息才出来。碧桂园服务总裁李长江对外界回应:已与业主进行了讨论，并向业主说明了整个过程和处理流程，得到了业主的理解，并已进行处理。
但仍有华南碧桂园业主对结果不满。“尸水”事件7天后，碧桂园物业迫于压力公布了事情真相。之前一直隐瞒，这件事性质相当恶劣。现在一提到这件事，我就觉得恶心，我对李长江的回应很不满意，我不接受碧桂园的处理结果。
除了业主质疑碧桂园的品质和物业堪比“快销品”，碧桂园现阶段最大的风头应该是其森林城市项目。
黑猫投诉
熟悉碧桂园的人都知道，杨国强对森林城市一直是极其执着的。
“我有一个梦想，我能拥有一个立体分层的城市，地下有行走的车辆，地上有公园，建筑外墙有垂直的植物，就像生活在森林里一样，地上有无污染的高架轨道交通。每天，人们在花园中生活，在森林中呼吸，在大自然中享受。”
不满足于自己乌托邦式的愿景，杨国强带着碧桂园国际化的步伐和重新定位未来城市的雄心，将森林城市的梦想搬到了马来西亚。
“我们是一家为社会现代化、城市化和人民美好生活而奋斗的公司”，所以出海前的碧桂园给出了自己的自我期待。
为了让这个项目一炮而红，碧桂园在营销渠道上花了很多钱，森林城市出现在央视、春晚、NBA、里约奥运会的黄金时段，成为全球广告最多的楼盘。有一段时间，森林城市广为人知。
然而，2018，马来西亚新总理马哈蒂尔上任。没有前总理纳吉布的支持，森林城市公园项目的现状急转直下。新上任的总理不止一次在公开场合表示，禁止向外国人出售森林城市。
事实上，炮轰柔佛的森林城市项目也是马哈蒂尔的竞选立场。他曾说碧桂园森林城市项目等中资项目是前总理纳吉布背叛马来西亚的证据。为此，马哈蒂尔赢得了许多马来西亚民众的支持。
在柔佛的马来西亚人也在采访中表示，太多中国人抢购碧桂园森林城市的房产。他们担心这个项目会破坏环境，填海造地也会对当地渔业产生重大影响。
其实这个地产项目从宣传之初就充满了噱头，以“新加坡旁永久产权”为特色。反复强调，建成后，森林城市与新加坡的直线距离不会超过2公里。根据下图，森林城市真的离新加坡很近。
然而，森林城市项目位于马来西亚柔佛伊斯坎达尔特区。是马来西亚填海造岛，填海一年后开始建设这个项目。但根据马来西亚相关法律，填海工程需要沉淀十年才能施工，以后有关方面很容易谈这个问题。而且，在森林城市的另一边，隔海2公里，就是新加坡的大士工业区和大型炼油中心。
在推广项目时，碧桂园还向业主们漂亮地描绘了未来，“在新加坡工作，在新山生活”。不过森林城市距离新加坡市中心还有35-40公里。如果国际通勤，车主每天要过四个检查站。
据住在马来西亚新山的人说，新加坡和马来西亚的检查站在高峰时间非常拥挤。边检至少需要1.5-3个小时。不管是自己开车，坐公交，还是骑摩托车，都要习惯拥挤的场面。
森林城市的业主在黑猫平台上抱怨，碧桂园原计划的吉隆坡-新加坡高铁到现在还没有上马。这座森林城市和新加坡之间的跨海大桥也消失了。已经批准公示的碧桂园森林城市独立海关，还没有启动。
之前宣传的永久产权的现代新城，现在变成了只有99年地契的商业地产。周边配套不完善，医疗、购物需要开车远，现在入住率不到8%。
虽然是私房，但是是商业水电费，无中生有的增加了多项保险费和管理费。各种费用比国内一线城市贵好几倍。
梦想虽然美好，但现实有点残酷。不知道马来西亚森林城市这个项目会给碧桂园带来什么影响？
从现实情况来看，近几年几乎所有房企都在承压的时候，碧桂园却逆势而上。无论是财务指标、债务优化，还是多业务协同，碧桂园都走在了国内房企的前列。
即使很多业主形容碧桂园卖的是“快销房”，嘲讽、不满、抱怨还是纷至沓来。但不可否认，碧桂园以自己的方式生存了下来。
然而，很显然，碧桂园只是一只“狗”，在业务多元化和战略增长引擎转换方面，仍然没有成功的范例。
目前为止，碧桂园作为森林城市出海的项目陷入困境，原因是马来西亚政治漩涡和业主退房潮。
目前来看，让碧桂园重新焕发生机是有价值的。但在未来，它一直没有找到解锁的“密码”。
中国十大房地产排行榜
中国十大房地产排名如下:
1，恒大集团
十大地产商主要开发民生住宅、文化旅游、健康体育建设，在业内享有“民生地产”的美誉。中国特级资质的建筑工程公司，一级资质的房地产开发公司，物业管理公司。
2.万科股份有限公司
万科企业股份有限公司成立于1984，现主营业务包括房地产开发和物业服务。公司还进入了香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等五个海外城市，参与了10个房地产开发项目。为更多客户提供高品质的住宅服务，公司物业服务覆盖中国大陆64个大中城市。
大连万达集团有限公司
万达集团成立于1988，在中国已开设123万达广场、78家酒店、6600块电影银幕。是世界级的跨国企业。
4.绿洲控股集团有限公司
上海市国资委监管的超大型混合所有制企业，总部位于中国上海。2015年世界500强国际企业排名第258位。
5.保利房地产有限公司
国家一级房地产开发资质企业，业务拓展至房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理、商务会议、酒店运营等相关行业。
6.中国海外发展有限公司
民族地产品牌，1979成立于香港，是一家以房地产开发销售为主的上市公司，是国内最大的合资企业中国建筑工程总公司的控股子公司。
7.碧桂园控股有限公司
成立于1992，是一家以房地产为主营业务的知名诱导型房地产开发企业，包括建筑、装修、物业开发、物业管理、酒店开发等。
8.华润置地有限公司
中国大陆最具实力的感应式房地产开发商之一，主要从事房地产开发、商业地产开发运营和物业服务。
9.龙湖房地产有限公司
房地产十大品牌是中国最早的购物中心开发商。截至目前，集团拥有员工14000余人，经营规模和诱导力在中国房地产行业占据领先地位。
10，广州R&F置业有限公司
成立于1994，是国内具有较强诱导实力的房地产企业，拥有建设部颁发的一级开发资质、一级设计资质、一级工程监理资质、一级物业管理资质、一级房地产中介资质。