沈阳恒大养生谷还有升值空间吗？在沈阳买房首付多少？

提到沈阳，人们总会津津乐道。沈阳话也是宣传沈阳的一张好名片。在沈阳工作久了，想在沈阳定居却不知道如何选房。这是很多在沈阳打拼的人遇到的问题。沈阳恒大养生谷还有升值空间吗？在沈阳买房首付多少？边肖会给你介绍这些知识，相信通过下面的介绍会对你有所帮助。

沈阳恒大养生谷还有升值空间吗？

当然也有升值的空间。恒大健康谷目前还在认购阶段，认购资金6万元，预计本月30日进一步推广。开盘户型83 _ ~ 146 _，均价1.08-1.3万左右。744套，花园洋房3套，风景洋房24套。带装修(新风系统带地暖)，一梯两户。

在沈阳买房首付多少？

如果是商品房，只需首付20%就够了。如果是二手房，最低30%。

新的买房首付政策，很多地方还是两成。我们知道，去年国家鼓励房地产去库存。在此背景下，国家放宽了房贷政策，将首付比例从30%降至20%。贷款买房，一般首付多少？据边肖介绍，除了部分大城市，大部分地方目前的首付政策仍然是20%，计算方法如下:

购房首付新政:根据国家规定，只要是首套房，首付不得低于总房价的30%。比如你想买一套654.38+0万的房子，那么你的首付至少要654.38+0万* 30% = 30万。虽然有规定，但是只要你拿总房价的30%，还是有贷款问题的。

以上述总房价为654.38+0万元的房子为例，如果采用公积金贷款，夫妻双方都可以贷款45万元，那么剩下的房价必须首付，即654.38+0万元-45万元= 55万元，即首付55万元。如果使用商业贷款，需要考察家庭收入和还款能力，看能贷多少钱。总房价减去贷款金额也是首付。