海口要建的超级岛是什么？
所谓海口超大型岛，主要是启动海口东海岸如意岛项目的开发。如意岛有多大？与海口千禧大酒店填海工程的8.37公顷人工岛相比，大了85倍以上。凤凰岛，总面积比三亚近37公顷，也大了近20倍。
如意岛项目占地716.34公顷，其中规划控制用地698.24公顷。
如意岛计划建成高端旅游度假区和海洋主题公园。着重考虑了海洋文化的特点，利用泻湖岛的概念，将原来的陆地变成内湖，建设水城。
海口的如意岛真的很震撼，可见海口市政府和人民希望海口繁荣的决心。那么，海口的超级大岛能否如期实现？
想要把超级岛从蓝图变成现实，至少要在以下几个方面做到互补才能成功。
1，政府加大财政资金投入，开发商大胆投资。
这么大的开发项目投资，仅仅依靠政府的财政投入是不够的，仅仅依靠开发商的投入也是不够的。因此，政府和开发商不得不投入巨额资金。当然，在投资额度和利益分成方面，双方要协商好，签好合同。
2019年，海南省地区生产总值5308.94亿元，比上年增长5.8%。一般公共预算收入1399.6亿元，比上年增长1.9%。一般公共预算支出1859.08亿元，比上年增长9.9%。从2019年海南省财政收支情况来看，海南财政还是捉襟见肘的。海口想搞这么大的项目，政府能投入的财政资金有限，主要靠开发商投入。
2.海南限购商品房和车辆的措施能否解冻？
海南商品房限购实施后，挡住了海南购房大军，挫伤了开发商的积极性。当然，开发商早不起。开发商开发的楼盘希望尽快卖出去，赚得越多越好。如意岛项目也是如此。如果政府不解冻商品房限购，如意岛项目开发将受到影响。
3.两岸通道尚未落实，跨海交通仍是瓶颈。
20多公里宽的琼州海峡，让海南和大陆隔海相望。目前，人们进出海南主要通过水路和航空。这两种交通方式，一个是时间长，一个是路费贵。修建跨海大桥或跨海隧道是人们的共同愿望。在海南、广东和中央有关部委的共同努力下，已经制定了一些跨海计划。但十几二十年后，跨海通道依然是纸上谈兵。
如果跨海通道不建，海南要想跨越式发展，难度很大。特别是去海南的游客数量不可能出现井喷式增长。这样，海口的如意岛旅游项目即使启动，客源也是个问题。
4.受疫情影响，如意岛项目不可能不受影响。
新型肺炎疫情以来，国内经济建设受到很大影响。国外经济更严峻。在这种情况下，海口的如意岛项目也会受到影响。
所以海口建的超大岛看起来很美，真正成为现实。要取得成功需要多年不懈的努力。我们有理由相信海口的明天会更好。
2065438+2009年7月，海南省海口市新修订的如意岛控制性详细规划公布，标志着海口市超大型海岛如意岛建设启动。根据规划，如意岛位于海口市江东组团北侧海域，距江东海岸线约4.4公里，距美兰机场约17公里，距海口市中心约12公里，总填海面积7.16平方公里。定位为“以度假、休闲、娱乐为核心的高端旅游度假区”。
这就是海口所谓的超级岛项目，听起来像电影《美人鱼》里的台词。
最新消息是，2020年6月10，官网，海南省政府公布了海南省落实中央第三生态环境保护督察组督察报告整改方案。整改清单中，对万宁日月湾月亮岛项目、海口如意岛项目、海口葫芦岛项目等9个填海项目作出了整改期间的详细整改措施和要求。
海口如意岛项目整治，按照督察要求，2021年6月底前完成如意岛(一期、二期)控规调整审批，依法启动项目建设。根据生态修复规划，实施周边海域附近滩涂修复工程和海洋生态环境修复工程，开展周边海域增殖放流和水质监测。实施如意岛海洋生态环境修复工程规划建设，确保整改工作到位，2022年8月底前完成海洋生态修复工程。
我们知道恒大地产在海南开发的海华岛是8平方公里。相比较而言，如意岛比海华岛小一点。恒大海上花岛于2008年动工，这是一个赶上房地产发展的好机会。到2019基本完成，目前在售。
如意岛怎么样？从政府文件中可以看到，海口2019的文件被称为“已修改”，说明之前已经修改过，但刚修改公示，2020年就被海南省政府叫停，可谓命运多舛。
一、梳理关于如意岛的资料，如意岛不尽如人意。
关于如意岛，首先要说的是“洪钟股份”。2012年5月23日，洪钟股份发布公告称，获得海口市如意岛项目。2017年8月，因环保督察、项目开发资金等问题，洪钟人工填海项目“如意岛”被迫停工整改。2018，18年7月6日，洪钟因如意岛度假项目信息披露违规，收到安徽证监局的警示函。之后，关于如意岛的新闻不断，真真假假。但有一点是真的，那就是如意岛至今关闭。
2018，165438 10月8日，深交所发文终止洪钟股票上市，随后洪钟股票退市。
2065438+2009年7月，海口市自然资源和规划局发布了“如意岛”项目规划修订稿(上文提及)，但几个月后，被海南省政府叫停。事实上，海南省政府已落实中央环保督察整改要求。
中央环保督察组、国家海洋督察组多次对海南进行督察，重点针对当前围填海管理中存在的“无序、失度、失衡”等突出问题，列举了海南人工岛的诸多问题，包括人工岛项目周边海滩大面积淤积、侵蚀，生活垃圾围岛，非法开采海砂填海，肆无忌惮大面积掩埋红树林，非法占用沿海，砍伐海防林等。
海南部分地区房地产过度开发，导致原有植被破坏严重，海岸侵蚀加剧，生活污水直排，可谓“荷包鼓了，生态毁了”，对海南生态环境造成了不可挽回的损失。近年来，海南省政府严格控制土地管理，所有人工填海项目都被叫停，有些项目直接拆除，有些土地要修复几年，评估后再决定复工。
如果我们这些去海南的游客注意一下，可以看到海口的如意岛只填了一半，另一半还没填。去年，国家明确禁止任何未来的填海工程。如意岛只有一半，不是一厢情愿的形状，一个不伦不类的烂尾岛！
第二，人工岛建设成本很高。为什么要建岛？
人工岛建设不仅严重破坏环境，对海洋生态影响很大，而且成本非常高。
恒大地产在海南填海造地的海华岛是一个以地产为主的项目，投资6543.8+060亿元。恒大承诺每年投入6543.8+000亿元维护海岛环境。
如意岛是高端旅游区。如意岛会投资多少？时间相隔12年，币比不同。如意岛的投入不会比海华岛少。
这么大的开发项目，单靠政府财政投入肯定不行。2019年海南省地区生产总值5308.94亿元，海口市地区生产总值16765438+9300万元，省市财政捉襟见肘。海口想搞这么大的项目，政府能投入的财政资金有限，主要靠开发商投入。
对于开发商来说，填海工程有太多的不确定性。海花岛可能是为数不多的案例之一。第一，发展时间比较早。第二，恒大是全球最大的地产商，很难找到更大的开发商和大量的资金。海南商品房限购实施后，海南购房大军受阻，开发商的积极性也在下降。人工岛污水处理、垃圾处理、陆地和海洋生态修复等。，都是一个长期的过程，靠开发者去做是不靠谱的。
海南岛面积3.54万平方公里，台湾省岛面积3.6万平方公里。没有太大区别。海南岛是一个超级大岛。为什么还会去人工岛？我们去五指山、万泉河，会发现海南岛还有很多地方需要开发，需要大力开发。
第三，旅游发展是一个长期的过程，不能急于求成。
房地产是一个赚快钱的过程，但是过度开发往往会留下一地鸡毛。海南有深刻的教训。
现在把海南建设成国际旅游岛和自由贸易港，是海南又好又快发展的最好机遇。旅游项目和房地产有很大不同。第一，周期长，需要长期运营。第二，要形成品牌和口碑。在现有旅游项目的基础上，提供良好的旅游服务，留住游客，才是正道。此外，跨海交通仍然是瓶颈，不建设跨海通道，海南很难实现跨越式发展。特别是去海南的游客数量不可能出现井喷式增长。海口如意岛旅游项目即使启动，客源也是个问题。
不建人工岛不代表海口不发展。真心希望海南岛越来越好，越来越美。
海南作为中国的“后花园”，不应该是“前庭花园”，一直在努力建设最美旅游大省。海口作为省会中心城市，应运而生。
这个规模庞大的如意岛，比海口千禧大酒店填海工程中的8.3713公顷人工岛还要大85倍以上。此外，加上南海珍珠人工岛，海域面积为459公顷，如意岛面积是其近两倍。
在设计中，人工岛重点突出了海洋文化特色，利用泻湖岛的概念，将原有土地变为内湖建设水城，在泻湖岛内形成大面积内湖水体，通过水的自然沉淀，净化原有浑浊水体，将大大改善岛内的水景观。
如此巨大的岛屿的地理位置也是经过精心选择的。位于南渡江河口东北部，距东海岸及南渡江河口4.4公里，距美兰机场约17公里，距海口市中心约15公里，相当便利。将由如意岛跨海大桥连接，
跨海大桥位于海南省海口市美兰区，连接海口市和海上人工岛如意岛。大桥全长5666.26米，桥面宽27.5米，横跨琼州海峡。该海域平均水深10-15米，风浪高达6米。该项目将面临强风、浓雾、雷暴、潮汐和不规则海流等诸多不利因素的挑战。
自去年3月开始紧锣密鼓的施工以来，已按工期完成大部分工程，预计2018年底完工。如意岛的建成将为美丽中国再添色彩！
海口要建的超大型岛屿就是如意岛项目。
还将建设全长约6公里，宽约28米，连接海南岛。这座桥既可用于公共交通，也可用于铁路。它还将用于向该岛输送水、电、天然气和光纤电缆。
在海南岛这样的海岛，而且经济还没有发展起来，海岛缺少上海这样的土地，填岛有点让人意外。
如果人工岛只是代表快速经济利润和奢华生活前景的海市蜃楼，那就真的没必要了。
如果真的想建迪拜那样的地标建筑，就要注意保护海滩、岛屿和湿地。保护海岸和候鸟栖息地的红树林。
海口超级岛的建设非常及时。海口是中国首个“世界健康城市”试点。海口是海南的省会。
海口超级岛主要是开发海口东海岸的如意岛项目。如意岛比三亚凤凰岛大20倍，面积716.34公顷。
如意岛规划为旅游度假区。如意岛还有一个海洋主题公园。海口的超大岛很美，很有前途。
如意岛停工多年，是众所周知的烂尾工程。
如果没有接盘，就拍卖。
这个项目基本死定了！
此外，根据最新的《环境保护法》和国家对复垦的要求，
以及海口最新的城市规划，
基本上不是央企开发商，这个项目盘活不了！
海南搞建设，有些贪多嚼不烂。开发商关注的是赚钱，只有填完地，填海才算烂尾。好大的头和帽子。
海花岛
国家将重点发展三亚、海口。
同时重点发展钦州、南宁、北部湾沿海城市，提升地位，与广州、深圳平起平坐！有识之士可以从中寻找商机，祝愿祖国繁荣富强！
你什么意思，我不在乎？现在的岛屿感觉如何？它需要被开发。来的人多吗？高消费低收入！！海甸岛，信步岛，等岛都被叫停了，说是违法！！！先说其他的。江东新区感觉空荡荡的。我们不支持建造更多的岛屿。建港口就行了！！！