养老行业有什么投资空间？

目前国际上主要有三种养老模式，即居家养老、社区养老和机构养老。目前在中国，这三种养老模式的分布约占96%，1%，3%。居家养老是绝对的主流。根据多地出台的“9073”养老方案，机构养老保持3%不变，而社区养老比例将从目前的1%上升至7%。再加上增量的老年人口，这给社区养老带来了很大的市场空间。

养老行业投资的五大“黄金组合”，希望对进入养老行业的同仁有所启发:

1.轻资产与重资产结合:轻资产投入少，回报率高，容易复制，资本家青睐轻资产。重资产可以完整展现企业的战略落地，以及按照一个长期的战略规划，文化、体育、医疗全产业链的发展。

2.医养结合:“医养结合”的本质是医疗服务和养老服务的兼容性和连续性。

3.集中与分散养老相结合:集中养老主要是指养老院、养老院、老年公寓、养老社区等集中养老；分散式服务模式，“老人在哪里，就在哪里服务”，颠覆了“先建机构，后入住老人”的传统养老服务模式。

4.人工服务与智能技术的结合

5.短期产品和长期产品相结合:短期产品主要指常规的物业销售、护理服务、医疗康复服务、医疗餐饮服务等衍生产品和服务；长期产品主要是养老金融、养老理财产品等创新产品和服务。需要根据企业自身资源选择合适的机会点。