为什么近年来美国房地产市场老年租客的规模越来越大？

美国很多老年人不愿意打理房屋维修等麻烦事，也想住在热闹便利的交通区域，充实自己的晚年生活。这些老人认为在合适的地方租房是非常好的选择。

美国芝加哥的房地产开发商迈克尔·麦克林(Michael McLean)选择了一个离市中心非常近的郊区来建公寓楼。这栋公寓楼靠近湖区，周围是非常密集的商店和餐馆，可以步行到市中心的商业区。当时建的时候，开发商Michael McLean的目标群体是年轻人，但他没想到的是，一套***101的公寓出租时，三分之一的租客都是50-60岁的空巢老人。

迈克尔·麦克林(Michael McLean)了解到，这些租住的老人过去大多住在郊区的独栋别墅里，但空荡荡的房子让他们更加孤独，或者说热闹的街区让他们感到快乐。在市中心租一套公寓也是一种更积极的养老态度。

根据美国人口普查局的数据，过去十年，美国55岁以上的租户数量增加了38%。而且随着经济的快速发展，人们更加注重养生，寿命更长，工作时间更长，所以在市区租房的老年租户越来越多，养老社区供不应求。

现在美国也有不同形式的公寓。一种是独立公寓，供能自理的老人居住。每月租金约3500美元。一种是助理生活公寓，可以享受日常生活24小时协助，比如穿衣、洗澡、做饭等等。租金大约6000美元。还有专业护理室，提供专业的医疗护理团队，属于高端公寓。租金约65，438+00，000美元。这些公寓也在拉大贫富差距，越来越多的高档公寓在建，而平价公寓严重短缺。