首创美兰湾位于毗邻北京南五环的大兴团河区域，总建筑面积54万。

首创美兰湾位于大兴团河地区，毗邻北京南五环，总建筑面积54万平方米，规划总户数约4000户。

项目介绍:

首创美兰湾位于大兴团河地区，毗邻北京南五环，总建筑面积54万平方米，规划总户数约4000户。项目所在区域交通便利，路网发达，紧邻京开高速、南中轴路、新机场高速(规划中)。项目附近规划有新机场快轨和地铁S6线的换乘站和慈各庄站。

首都美兰湾，位于大兴区团河区，建筑面积约36万平方米。项目分为C、D、E、f四个区域，从现场示范区的介绍来看，设计、施工、精装修的标准丝毫不逊于商品房，首创集团真正以实际行动、高标准践行国企承诺。美兰湾是北京首批精装交付的定向安置房项目，为业主提供品质居住体验。

项目地址:团河南路与东环路交叉口。

开发商:北京首创华业房地产开发有限公司

占地面积:134397m2。

建筑面积:54万㎡。

产权:70年。

户数:4000户。

车位总数:约4000个(车位比:1:1)。

容积率:2.8。

物业类型:普通住宅。

建筑类型:板楼。

销售地址:大兴区Pop中心底商(临时接待中心)。

供热方式:区域集中供热。

区域价格:约58594元/平方米，为计算参考价格。

装修:开发商统一精装修。

项目类型:目标类型比例以80-90平米两居室为主，110-120平米三居室，60平米左右一居室。