南宁有哪些别墅？
买别墅需要注意什么？
1，合理户型
看房时要注意户型是否正常，内部结构设计是否合理。客厅、厨卫、卧室、书房等功能区的设计是否符合人们的生活习惯和喜好，需要区分静态区和动态区，防止人们的正常生活受到影响。最好选择南北通透的灯光效果好的户型。
2.建筑结构
目前大部分别墅都不打桩，但有些品牌开发商会多花钱打桩保证质量，以避免沉降导致墙体开裂。购房者在购买时可以根据开发商提供的工程质量监督报告和竣工验收报告了解物业的主要质量安全性能。
3.环境质量
在选择别墅的时候，要注意周围环境的好坏。如果是依山傍水，附近有宜人的园林、清澈的河流等自然景观，可以选择购买。相反，如果周围只有几棵光秃秃的树和一条干涸的沟渠，则不建议购买。为了避免以后发生纠纷，在签合同的时候就要详细了解这些问题。
5.交通问题
现在的经济型别墅大多位于郊区，周边是否有可以快速进入市区的道路交通是小区存在的前提。一般别墅周边道路状况良好，但进入市区的道路在高峰时段经常拥堵。买这样的别墅，一定要考虑开车的问题，但也不能忽视周围是否有相对完善的公共交通设施。
6、生命支持
商场、医院等生活设施是不可或缺的配套设施。如果别墅项目位置不理想，配套可能会有一些问题。比如附近没有商场和医院。所以经济型别墅的购买者一定要考虑日常生活的需求。如果有老人和小孩，要选择医疗设施较好的别墅。所以买别墅的时候，查看小区周边的配套设施是非常重要的。
7.市政服务
郊区经常断水断电，很大程度上是因为这一带的市政服务跟不上房地产开发的速度，导致水电供应市场无法满足居民的需求。所以在郊区买别墅，政府的规划一定要仔细看。房子再好，没有水电也没有幸福。
8.物业服务
物业服务的水平直接决定了小区的生活质量和治安，是业主生活的重要保障。一般来说，经济型别墅定位更高，物业服务更周到。因为购房者一定不能掉以轻心，凡事都有例外，最好尽量提前了解情况。