海南省村民招待所发展规划(2018-2030)印发。
《规划》提出，村居是指利用农村居民合法住所和村集体房屋、农林场等闲置资源，为消费者体验农村生活、观光游览、休闲度假提供住宿和接待服务的经营场所。据了解，目前海南约有400家村舍，村舍资源空间分布不均衡，多集中在北部和南部沿海地区及东部旅游带，中西部地区相对较少。民宿行业处于起步阶段，民宿资源开发水平较低，有待进一步挖掘。
规划预计，到2030年底，海南乡村旅游人数将达到5000万人，短租型村庄村民旅社约6500家，旅游床位117000张。将有68万新增候鸟人口来养老。在房地产限购的大背景下，可以把新增的候鸟引入农村，促进农村长租民宿的发展。
根据规划，依托省内传统村落、美丽乡村、* *享受农庄等乡村旅游资源，结合全域旅游空间布局和城乡交通网络体系，将形成海城文乡居住圈、三亚乡居住圈、东杨康组团、西山海组团、中央雨林组团等“两圈一带三组团”的乡村居住空间结构。民宿旅游产品规划类型10，包括火山民宿、骑楼民宿、庭院民宿、渔家民宿、盐村民宿、李村民宿、苗寨民宿、军屯民宿、崖州民宿、军垦民宿。在创新经营模式方面，可以发展自主经营、租赁经营、协会(公司)+经营户、工商资本+农户、全创等。
规划中还提出，要采取政策支持农村民居发展，在住房用地、建设资金、人才建设、审批监管等方面采取相应措施，包括将与农村民居旅游、休闲农业及配套基础设施建设相关的建设用地纳入土地利用总体规划和年度土地利用计划，支持村集体和承包单位以租赁、投资、入股等方式发展农村民居旅游项目，享受国家小微企业税收减免等。以扶持政策鼓励盘活农村闲置土地和房屋，促进农村土地交易流转，统筹安排建设资金并积极招商引资，加强金融支持，发展农村住宅经济。
省住建厅相关负责人介绍，通过发展农房，一是盘活农村闲置资源，提供直接就业岗位，解决剩余劳动力就业问题，提高农村经济社会发展水平，实现海南乡村振兴。二是丰富海南旅游住宿产品体系，缓解海南明显的淡季和严重的空间分异，促进全域旅游发展。第三，激活中国、海南传统村落和国家历史文化名村大量闲置的传统民居，传承发展海南文化。
来源:海南日报